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在商品房預售的交易中，購房人在支付首期規定的房價款后，有貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為，稱之為預售商品房貸款抵押.通過這種方式，一時難以支付全部房款的消費者可以購買商品房，發展商可以盡快收到房款，而銀行的業務也得...

一、受計劃經濟的影響，借款人的還款能力降低 各金融機構有相當一部分資金流入產品老化、結構失衡、效率低下的國有企業。這部分國有企業因長期在計劃經濟體制下運作，觀念轉變慢、技術水平低、產品老化多、服務意識弱，難以適應企業改革的步伐。他們當中有的不顧自身經濟實力“借雞...

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一、合肥剛離婚可以按揭買房么?現在不少家庭為了購買二套房，采用“離婚”的方式，來獲得首套房的購房資格，同時可以使用3成首付。離婚時間太短不給辦理貸款，至少要半年以上。這就意味著剛剛離婚的、在時間上沒有半年以上的，沒有貸款的資格。銀行將對離婚材料進行嚴格審核，不通過的一律不予貸款。這意味著，“假離婚”者打著離婚的...