離婚在我國(guó)近幾年來(lái)越來(lái)越頻繁，很多婚姻家庭由于夫妻雙方的感情破裂導(dǎo)致離婚，在離婚過(guò)程中需要去解決的問(wèn)題包括離婚財(cái)產(chǎn)以及孩子撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題，在婚姻法中有關(guān)于解決這些問(wèn)題的詳細(xì)規(guī)定和說(shuō)明，其中就有包括離婚房產(chǎn)房貸的相關(guān)說(shuō)明，那離婚房產(chǎn)有房貸怎么做？下面就詳細(xì)介紹 一 、沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶(hù) 沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭...

一、離婚按揭房子給孩子可以嗎可以的。離婚后按揭貸款的房子是能夠過(guò)戶(hù)給孩子的，你可以通過(guò)下面五種方式過(guò)戶(hù)給孩子。1.在正式離婚前就辦理好過(guò)戶(hù)手續(xù)。不過(guò)前提是需要先把要過(guò)戶(hù)更名的房產(chǎn)所欠貸款還清在到房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易大廳做更名手續(xù)這樣就不需要繳納各種稅費(fèi)。2.若暫時(shí)還不清貸款離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)...

一、離婚房產(chǎn)按揭過(guò)戶(hù)流程是怎樣的?離婚房產(chǎn)按揭過(guò)戶(hù)流程是首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體的過(guò)戶(hù)流程有：(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析...

一、離婚按揭房歸另一方房子怎么過(guò)戶(hù)?離婚按揭房歸另一方房子的過(guò)戶(hù)必須在提前還完貸款的前提之下，然后再向有關(guān)的部門(mén)提出這樣的一種過(guò)戶(hù)的請(qǐng)求，沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶(hù)呢?我們都知道，房屋過(guò)戶(hù)必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一...

一、離婚后按揭房屋如何過(guò)戶(hù)?(一)沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶(hù)沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶(hù)呢?我們都知道，房屋過(guò)戶(hù)必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，可以有兩種辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記...

一、離婚后按揭買(mǎi)房貸款怎么辦?貸款此時(shí)應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)，因?yàn)榘唇曳恳^(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。1、若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍?dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付...

一、離婚析產(chǎn)按揭房過(guò)戶(hù)的程序是什么?1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)登記;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。二、離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)，怎么過(guò)戶(hù)?由于房?jī)r(jià)的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后會(huì)協(xié)商貸款按揭購(gòu)房，共筑愛(ài)巢。但是...

一、夫妻離婚房子貸款變更怎么辦? 夫妻離婚房子貸款變更應(yīng)當(dāng)先用擔(dān)保的方式對(duì)貸款進(jìn)行償還，而是變更產(chǎn)權(quán)人后重新辦理按揭手續(xù)。沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。 二、夫妻...

對(duì)于兩個(gè)人在結(jié)婚之前已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在兩個(gè)人準(zhǔn)備離婚的時(shí)候，對(duì)于這部分房產(chǎn)要怎么分割，在我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)下面分為以下的這四種情形。(1)第一種情形就是結(jié)婚的兩個(gè)人在結(jié)婚之前，夫妻的其中一個(gè)人以自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，并且辦理了購(gòu)房貸款，在結(jié)婚之前購(gòu)房的這一方已經(jīng)辦理了房產(chǎn)所有權(quán)，然后在結(jié)婚之后夫妻的兩個(gè)人一...