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法律常識

離婚的人能按揭買房嗎?

一、離婚的人能按揭買房嗎?對于離婚后是否可以貸款買房,其實夫妻離婚與貸款買房之間沒有必然聯(lián)系,法律上并沒有相應(yīng)的規(guī)定。而是很多銀行為了避免“假離婚買房”的情況出現(xiàn),出臺政策,對于離婚人士申請首套房貸的,盡管其離婚之后無房產(chǎn),在審核時,必須是在離婚1年以上才能放貸或規(guī)定需離婚3個月以上才能申請房貸。辦理按揭貸款需...

瀏覽:158 2025-12-15

一方婚前按揭房能加名嗎?

一、一方婚前按揭房能加名嗎?房子為一方婚前個人購買的,結(jié)婚后,配偶名字想要加為房子的共有人,如果該房屋還有房貸未還清,一般來說是不能辦理加名的,至多可以辦理雙方為共同還貸人,但房屋產(chǎn)權(quán)仍歸婚前購房的一方。如果是貸款買房,都要用房子做抵押,在貸款沒有還清的情況下,在房產(chǎn)證上加名字,相當(dāng)于把房子分給了除銀行及借款人...

瀏覽:137 2025-12-15

可以對離婚前按揭房屋過戶嗎?

一、可以對離婚前按揭房屋過戶嗎?不可以的,在離婚分割房產(chǎn)時房屋還有有按揭沒有償還完是不可以進(jìn)行過戶的,如果要進(jìn)行過戶就只能一方向另一方支付剩余的按揭貸款金額后辦理過戶。1、若按《婚姻法》第17條的規(guī)定,該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),由于貸款尚未還清,未還清部分為雙方共同債務(wù)。基于不動產(chǎn)特性,只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因...

瀏覽:156 2025-12-15

按揭房子離婚后怎么過戶手續(xù)

一、按揭房子離婚后怎么過戶手續(xù)?(1)協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)到房管局辦理免征契稅申請;(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費;(5)取證。二、按揭房可以過戶嗎?1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現(xiàn)...

瀏覽:135 2025-12-15

結(jié)婚后買房屬于夫妻財產(chǎn)嗎?

一、結(jié)婚后買房屬于夫妻財產(chǎn)嗎?1、屬于共同財產(chǎn)的,在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有,...

瀏覽:977 2025-12-15

婚后房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

一、婚后房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有,離婚時,有一方想...

瀏覽:197 2025-12-15

夫妻感情不好買房子算共同財產(chǎn)嗎?

一、夫妻感情不好買房子算共同財產(chǎn)嗎?1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有,離婚時,有...

瀏覽:125 2025-12-15

婚前按揭住房離婚時必須要均等分割嗎

一、婚前按揭住房離婚時必須要均等分割嗎?婚前按揭住房離婚時不是必須要均等分割,因為婚前按揭買房的,產(chǎn)權(quán)證上也是一個人的名字的話,就屬于個人房產(chǎn)。登記在雙方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及...

瀏覽:132 2025-12-15

父母在婚后給買的房子是共同財產(chǎn)嗎

一、父母在婚后給買的房子是共同財產(chǎn)嗎(一)屬于共同財產(chǎn)的1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬...

瀏覽:666 2025-12-15

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