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一、房主兒子簽的住房合同生效嗎 由房東子女代簽的房屋租賃協議是無效的，假如他子女代為出租的話，按照法律嚴格來說，應該還得有房屋所有權人的委托書。 帶出租的子女是有簽字，身份證號，按手印。 假如你通過的法院來解決的話，首先屋子你是搬不入往的，由于你沒有取得房屋所...

一、與商鋪二房東簽訂合同需要注意哪些事項 1、查看對方是否有轉租的權力，需要查看的東西有：房主身份證復印件，房本復印件，租賃合同原件 2、看原合同內容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事項，約定經營范圍，續租條件。 需要特別注意的是，原合同價錢可能比較低，對方...

房屋是二手租的租賃合同怎么寫《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。1、要看原來的租房合同，產證復印件，產權人身份證，注意看能否轉租以及原來的租房期限。如果不允許轉租，...

房屋租賃合同要載明哪些事項 房屋租賃中?出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃的價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產...

一、租房有哪些騙術 1、選擇中介——中介不是唯一的選擇。 現在有許多網站就有租房服務，大多是免中介服務費的。而且，知道上網出租的房東一般素質還可以，至少不是等著房錢搓麻將的。不過手腳要快，網上出租帖子一般不到一周就無效了。 2、別完全聽信中介的介紹。 中介其實...

房屋租賃合同注意要點主要有哪些 1、房東問題 在房東問題上，租房者應在與房東見面后，要求查看房東的房產證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。 ...

一、大學生租賃房屋要注意哪些問題 1、注意選擇合租對象，盡量和朋友、同學等相熟的合租。 2、陌生人合租要對方提供畢業證、身體證以及復印件，確認對方的身份，了解對方的基本情況3、合住者要共同承擔房租，特別注意的是，合租前應事前商定對費用的分攤比例，最好各類開銷都...

簽場地租賃合同需要注意哪些問題 重要點： 1：合同簽訂日期要簽在工商名稱核準通知書日期之后。 2：公司在注冊時簽訂的住房合同的最低租期必須在一年以上; 3：并且承租人要寫上公司名稱在加上籌;例：杭州XXX有限公司(籌) (一)公司地址可以通過以下方式證明： 1...

提前解除租賃合同注意些什么 1、要嚴格把握合同解除的條件。房東和租客只有在符合約定或法定條件的情況下，才能解除合同;在不符合解除條件的情況下，即使發出解除通知，也不能產生合同被解除的法律效力，相反，構成違約。 2、租房押金不能直接扣除。在房屋租賃合同中一般會涉...