吉林市人民政府令第１８４號 《吉林市棚戶區房屋拆遷補償安置辦法?穴修正案?雪》，已經吉林市人民政府１３屆７２次常務會議討論通過，現予發布，自發布之日起施行。 市 長 張曉霈 　　　　　 ２００７年６月４日 一、第十五條修改為：“第十五條 對居住在建筑面積低于４０平方米、被拆遷房屋具有合法產權證照，在本市無其他房屋，有市民政局核發的城市居民最低生活保障金領取證，且未享受過相應拆遷優惠政策的被拆遷人（公房系房屋承租人），選擇回遷安置，并在評估結果公布之日起２０天內（含本數）搬遷的，被拆遷人（公房系房屋承租人）可選擇一套大一室或小二室住宅房屋進行安置。選擇大一室的，互不結算差價，產權歸被拆遷人所有；選擇小二室的，４５平方米以內（含本數）的部分，互不結算差價，超出４５平方米的部分，由被拆遷人按８００元／平方米交納費用。產權歸被拆遷人所有。安置層位由拆遷人確定。 被拆遷人（公房系房屋承租人）戶籍在拆遷范圍內，且戶籍登記的家庭主要成員（父母、子女、夫妻）中有視力、下肢二級以上殘疾，并有殘疾人證的殘疾人，經房屋所在地公安部門、街道辦事處、殘聯證明?熏由棚戶區改造辦公室進行認定并公示?熏對符合條件的，安置樓層原則上在三層以下（含三層），具體安置層位由拆遷人確定。 被拆遷房屋為公有房屋的，被拆遷人與房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。 被拆遷人（公房系房屋承租人）自愿放棄享受本條第一款、第二款規定的優惠政策的，安置層位的確定?熏按本辦法第十三條執行。” 二、原第十七條調整為第二十二條。 三、原第十八條修改為：“第二十三條 棚戶區拆遷優惠政策，被拆遷人（含房屋承租人、住用人）只能享受一次，并只限一套房屋。共有產權房屋只按一套房屋享受優惠。” 四、原第十九條修改為：“第二十四條 對在棚戶區拆遷中拒不搬遷的被拆遷人，經拆遷人申請，由市拆遷管理部門裁決。 拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料： （一）裁決申請書； （二）法定代表人的身份證明； （三）被拆遷房屋權屬證明材料； （四）被拆遷房屋的估價報告； （五）對被申請人的補償安置方案； （六）申請人與被申請人的協商記錄（兩次以上）； （七）未達成協議的被拆遷人比例及原因； （八）其他與裁決有關的資料。” 五、原第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條、第二十八條依次調整為第二十五條、第二十六條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條、第三十二條、第三十四條。 六、增加一條：“第十七條 棚戶區內具有合法產權證照的非住宅房屋被拆遷人，選擇貨幣補償，并在評估結果公布之日起２０天內（含本數）搬遷的，被拆遷房屋貨幣補償總金額＝被拆遷房屋的評估金額＋拆遷貨幣補貼金額（具體見附表二）。 拆遷非住宅房屋，對無法恢復使用的設備，由具備資產評估資格的評估機構，按照重置價格結合成新評估確定的金額給予補償。” 七、增加一條：“第十八條 棚戶區內非住宅房屋被拆遷人書面申請要求按住宅房屋進行回遷安置，并在評估結果公布之日起２０天內（含本數）搬遷的，由拆遷人按住宅房屋進行安置，并按本辦法第十一條、第十二條、第十三條的規定執行。被拆遷房屋的評估金額按非住宅房屋進行評估，不享受住宅改營業上浮。” 八、增加一條：“第十九條 對不適宜在棚戶區住宅小區內安置的工（企）單位的非住宅房屋，被拆遷人選擇產權調換的，根據城市規劃確定安置地點。 鼓勵非住宅房屋被拆遷人，根據企業性質，進入工業園區安置，并享受‘退城入園’的相應政策。” 九、增加一條：“第二十條 棚戶區內拆遷有限制性規定的特種（特殊）行業的非住宅房屋，在拆遷方案確定的安置地點內適于經營的安置房屋無法提供的，被拆遷人可選擇貨幣補償或自行選擇產權調換用房。被拆遷人自行選擇產權調換用房的，安置用房的房價中與被拆遷房屋評估金額的等值部分由拆遷人支付；超過部分由被拆遷人自行承擔；不足部分由拆遷人在被拆遷人搬遷后１０日內支付給被拆遷人。” 十、增加一條：“第二十一條 自１９９８年以來，通過改制享受優惠政策取得出讓手續的土地，其土地使用權的補償按市政府有關規定執行。” 十一、增加一條：“第三十三條 各縣（市）棚戶區改造房屋拆遷管理程序可參照本辦法辦理；具體補償安置標準由各縣（市）結合當地實際制定。”