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寧波
濟南：房屋征收補償方案不符規定可聽證修改
為規范國有土地上房屋征收與補償活動，濟南市政府近日出臺《濟南市國有土地上房屋征收與補償工作暫行規定》，規定舊城區改建項目需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合《征收條例》規定的，由市政府委托的部門組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會的情況修改方案。
根據辦法，濟南市對房屋征收補償的搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費、安置房屋分攤面積計價進行了調整，明確一次性搬遷補助費按被征收房屋建筑面積計算，住宅房屋每平方米22元，私有非住宅房屋每平方米28元。過渡期限內每月臨時安置補助費按被征收房屋建筑面積每平方米22元計算，每月臨時安置補助費不足1000元的，按1000元計發。一次性停產停業補償費按私有非住宅房屋建筑面積計算，營業、生產用房為每平方米50元，其他非住宅用房為每平方米30元。
濟南市規定，安置房屋的套內建筑面積一般不得低于被征收房屋的套內建筑面積。被征收人在與補償面積相對應的檔次內選擇的安置房屋，其分攤面積大于原被征收房屋分攤面積部分的價款，按安置房屋的建安成本計算。被征收人超出與補償面積相對應的檔次選擇的安置房屋，其超出的套內建筑面積及其相對應的分攤面積部分仍按安置房屋評估價格計算價款。
據了解，《濟南市國有土地上房屋征收與補償工作暫行規定》自2011年3月21日施行。
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