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寧波
桂林出臺新規(guī)打擊商品房捂盤惜售
“市區(qū)好幾個樓盤去年的價格調(diào)整每平方米均在千元以上，實際成交價已超過申報備案價的30%，這種情況從今年6月1日起將被嚴令禁止?！?月11日，桂林市房產(chǎn)管理部門有關(guān)負責(zé)人告訴記者，該市《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》日前已經(jīng)下發(fā)，明確要求開發(fā)商在取得預(yù)售證后10日內(nèi)，一次性公開銷售所有房源，申報備案價與實際成交價浮動不得超過5%。
針對某些開發(fā)商分期領(lǐng)取預(yù)售許可證和“少量多推”的做法，《通知》明文規(guī)定，商品住宅項目不得分層、分單元辦理預(yù)售證;取得預(yù)售證后，也不準分批分次銷售。非因人工、建筑材料政策性調(diào)價，或者市場滯銷等因素導(dǎo)致的價格波動，主管部門將一律不予批準價格變更。
據(jù)悉，該市房管部門正在對市區(qū)范圍內(nèi)房地產(chǎn)市場進行專項檢查和整治。重點檢查退房率高、價格異常以及消費者投訴集中的房開項目;對捂盤惜售、任意提高房價、未按規(guī)定時間公開全部房源的違規(guī)房企進行重點查處。
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簡介:
猶明川律師，四川龍正律師事務(wù)所專職律師，擅長刑事辯護、合同糾紛、婚姻家事糾紛、交通事故、公司法律顧問等。猶明川律師法學(xué)功底深厚、思維嚴謹、工作踏實、待人坦誠，執(zhí)業(yè)以來得到大量的社會人士以及業(yè)內(nèi)人士的認可。辦案經(jīng)驗豐富，對法律問題的理解全面，務(wù)實、透徹，能夠從實際法律效果出發(fā)，運用靈活的訴訟和非訴方法實現(xiàn)當事人的合法利益最大化。
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