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寧波
北京擬規(guī)定群租住房人均面積至少10平米
針對群租住房帶來的治安、安全等問題，北京市擬規(guī)定，合伙群租住房人均面積至少10平方米，29日，北京市法制辦就北京市修改房屋租賃管理辦法向社會征求意見。
租住達15人應建登記簿
去年，北京市八部門發(fā)出聯(lián)合整治出租房違法違規(guī)行為的《通告》，指出：房屋出租人違法改變房屋結構或使用性質，將房屋隔成若干居室對外出租的，應當拆除隔斷，恢復原狀。
這一規(guī)定有望升級為地方法規(guī)，昨日，市法制辦在其官網發(fā)布了《關于修改〈北京市房屋租賃管理若干規(guī)定〉的決定(草案)》，并公開征求市民意見。
針對農村集體土地上出租簡易樓、成片出租平房等問題，草案擬規(guī)定，集中出租房間達到10間以上或租住人員達到15人以上的，出租人應建立管理制度，并建立登記簿或信息系統(tǒng)。
中介違規(guī)出租最高罰10萬
針對群租問題，草案明確了限定條件，租住成套住宅的，人均建筑面積不得少于10平方米，或者人均使用面積不得少于7.5平方米;租住平房的，人均使用面積不得少于4平方米。二是針對私自打隔斷、拆改建筑結構等問題規(guī)定，不得擅自改變房屋建筑主體和承重結構，廚房、衛(wèi)生間、陽臺不得用于租住人員。
在處罰條款中，也加重了對違法這一規(guī)定的處罰，房地產經紀機構及其經紀人員從事代理活動時違反多人租住規(guī)定的，責令改正，處3萬元以上10萬元以下罰款。房地產經紀機構未按規(guī)定報送信息的，責令改正，并可處1萬元以上3萬元以下罰款。
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