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深圳新規(guī)：玻璃幕墻建筑至少每年清洗一次

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-31 · 2694人看過

　　8日，市政府常務(wù)會審議并原則通過了《深圳市建筑物和公共服務(wù)設(shè)施清洗翻新管理規(guī)定》等事項。會議指出，這一規(guī)定有利于建立市容環(huán)境提升的長效機制，還有利于發(fā)揮政府資源和社會資源兩方面的優(yōu)勢。

　　規(guī)定明確了對建筑物進行清洗和翻新的3種方式。第一種是定期清洗翻新，根據(jù)建筑物外立面的不同材質(zhì)規(guī)定不同的年限要求：外立面為玻璃幕墻或金屬板類的，至少每年清洗一次;外立面為裝飾板幕墻、面磚幕墻、涂料等其他材質(zhì)的，至少每兩年清洗一次;外立面為涂料等其他材質(zhì)的，超過粉刷合同約定保質(zhì)期的應(yīng)當重新粉刷;沒有合同約定的，至少每五年粉刷一次。

　　第二種是及時清洗翻新，當建筑物存在有明顯污跡或者嚴重變色的，表面殘損、脫落或者裝飾材料剝落的，存在亂張貼、亂涂寫等3種情況時就應(yīng)該及時清洗翻新。第三種是統(tǒng)一組織清洗翻新，在重大慶典活動，舉辦國際性、全國性大型活動，重點區(qū)域街景整治營造活動等3種情況下實施。

　　該規(guī)定界定了清洗和翻新的條件和程序，明晰了清洗翻新的責任主體——已聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的建筑物由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責，未聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的建筑物由建筑物所有權(quán)人負責，建筑物所有權(quán)人不明確的由建筑物使用權(quán)人負責。

　　記者獲悉，該規(guī)定還明確表示，不得在建筑物外側(cè)墻體、陽臺及窗口張貼、堆放、懸掛有礙市容觀瞻的物品，不得擅自搭建附著物或其他設(shè)施。建筑物封閉陽臺、安裝防盜網(wǎng)及空調(diào)外機等設(shè)施,應(yīng)當統(tǒng)一規(guī)范設(shè)置，禁止設(shè)置突出陽臺立面范圍的防盜網(wǎng)。

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