居民首次購買普通自住房,有望得到財政補貼。為進一步加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控,日前,省政府辦公廳發(fā)出《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。
通知指出,福建將支持居民自住和改善型購房需求。市、縣人民政府可根據(jù)本地市場需求情況,對居民首次購買普通自住房,給予購房款適當比例補貼。
擬出讓土地必須明確中小套房比例
各地要重點加快推出一批90平方米左右為主、120平方米以下的中小套普通商品住房用地供應。規(guī)劃主管部門會同房地產(chǎn)、國土資源部門對擬出讓的住房用地要明確中小套普通住房結(jié)構(gòu)比例,作為土地出讓的前置條件,并載入國有建設用地使用權(quán)出讓合同。
對已經(jīng)辦理建設工程規(guī)劃許可證或施工許可證未建、已建未售的普通商品住房項目,要采取促開工、促上市措施,督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加快建設和銷售。
開發(fā)商不得以認購等方式預售房
未取得商品房預售許可證的項目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得非法預售商品房,也不得以認購(包括認訂、登記、選號等)、收取預訂款性質(zhì)費用等各種形式變相預售商品房。未取得預售許可證擅自預售商品房的,由房地產(chǎn)主管部門責令停止違法行為,沒收違法所得,并可處以已收取預付款1%以下的罰款;對不符合商品房銷售條件,向買受人收取預訂款性質(zhì)費用的,處以警告,責令限期改正,并可處以1萬以上3萬以下罰款。
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