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寧波
福建出臺(tái)政策：首購(gòu)普通自住房者有望拿財(cái)政補(bǔ)貼
居民首次購(gòu)買普通自住房，有望得到財(cái)政補(bǔ)貼。為進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，日前，省政府辦公廳發(fā)出《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。
通知指出，福建將支持居民自住和改善型購(gòu)房需求。市、縣人民政府可根據(jù)本地市場(chǎng)需求情況，對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房，給予購(gòu)房款適當(dāng)比例補(bǔ)貼。
擬出讓土地必須明確中小套房比例
各地要重點(diǎn)加快推出一批90平方米左右為主、120平方米以下的中小套普通商品住房用地供應(yīng)。規(guī)劃主管部門會(huì)同房地產(chǎn)、國(guó)土資源部門對(duì)擬出讓的住房用地要明確中小套普通住房結(jié)構(gòu)比例，作為土地出讓的前置條件，并載入國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
對(duì)已經(jīng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證或施工許可證未建、已建未售的普通商品住房項(xiàng)目，要采取促開工、促上市措施，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加快建設(shè)和銷售。
開發(fā)商不得以認(rèn)購(gòu)等方式預(yù)售房
未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得非法預(yù)售商品房，也不得以認(rèn)購(gòu)(包括認(rèn)訂、登記、選號(hào)等)、收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用等各種形式變相預(yù)售商品房。未取得預(yù)售許可證擅自預(yù)售商品房的，由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，并可處以已收取預(yù)付款1%以下的罰款;對(duì)不符合商品房銷售條件，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，處以警告，責(zé)令限期改正，并可處以1萬(wàn)以上3萬(wàn)以下罰款。
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向彬律師，男，1990年5月3日出生，現(xiàn)為四川君尊律師事務(wù)所專職執(zhí)業(yè)律師，本人于2013年畢業(yè)參加工作以來(lái)，長(zhǎng)期擔(dān)任國(guó)有央企、事業(yè)單位常年法律顧問(wèn)團(tuán)成員，處理顧問(wèn)單位合同審核、法律起草等日常法律事務(wù)，為企業(yè)單位提供專業(yè)法律服務(wù)
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