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近日,市三屆人大常委會(huì)第十一次會(huì)議召開,《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例(草案)》將提請(qǐng)二審。
據(jù)悉,該條例經(jīng)過一審,對(duì)部分內(nèi)容進(jìn)行了修改。其中,對(duì)于市民反映比較強(qiáng)烈的底層小區(qū)業(yè)主私挖地下室的行為規(guī)定,違法修建地下建筑物的,每平方米除按房屋樓面價(jià)格等價(jià)罰款外,還可采取強(qiáng)制拆除或回填,所需費(fèi)用,則由違法建設(shè)當(dāng)事人自行承擔(dān)。
修改后的條例規(guī)定,對(duì)于擅自修建違法建筑的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止建設(shè),并限期拆除。其中,擅自修建地下建筑物的,應(yīng)責(zé)令停止建設(shè),未限期消除的,按違法建筑面積處以房屋樓面價(jià)格100%罰款;危及公共安全的,予以強(qiáng)制回填。強(qiáng)制拆除或回填所需費(fèi)用,由違法建設(shè)當(dāng)事人自行承擔(dān)。
針對(duì)部分開發(fā)商為了賺取更多的利潤,在建設(shè)過程中違反規(guī)劃,讓建筑物“長高”、“長胖”的行為,二審《條例》規(guī)定,將建設(shè)工程竣工核實(shí),分為基礎(chǔ)竣工核實(shí)和工程竣工核實(shí)兩個(gè)環(huán)節(jié)。即主體工程完成后,需接受一次檢驗(yàn),整體工程完成后再接受二次檢驗(yàn)。
此外,為了防止部分開發(fā)商利用臨時(shí)建筑侵犯業(yè)主合法權(quán)益,《條例》規(guī)定,在國有建設(shè)用地上修建臨時(shí)建筑物的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn),不得影響交通、市容、安全,不得妨礙他人的合法權(quán)益,且批準(zhǔn)使用期限不得超過2年,確需延長的,可延長一次,但延長期不得超過1年。
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