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寧波
上海：擬規定強制拆除違法建筑時合法財產應保護
據統計，2005年1月至2008年12月，本市共拆除違法建筑1083萬平方米。面對“拆違”中出現的新問題，《上海市拆除違法建筑若干規定(修訂草案)》今天下午交付市十三屆人大常委會第10次會議審議。
如何細化拆違操作程序，避免簡單化激化社會矛盾？草案中的人性化制度設計，成為修訂的鮮明特色。
事先告知 可以申辯
當事人對“違法搭建”認定有異議，可以申辯?！白鞒鲐熈钕奁诓鸪龥Q定前，修訂草案增加了‘事先告知’程序，明確當事人的陳述權和申辯權?！笔谐青l建設和交通委員會主任黃融這樣解讀。
依照修訂草案，如果當事人在“事先告知書”規定的期限內提出陳述、申辯，拆違實施部門應聽取意見，做好記錄。“設置‘事先告知’程序，充分保護當事人的知情權，提高執法透明度?！秉S融說，陳述、申辯制度也有利于行政執法查明違法建筑的相關事實，了解當事人的實際情況，緩解對立情緒。
合法財產 理應保護
修訂草案規定，強制拆除違法建筑時，建筑內的合法財產應得到妥善保護。 “增加了這個規定，有利于文明執法?！秉S融說，依照《物權法》的立法精神，當事人的合法財產有別于違法建筑，理應得到保護。
入屋強拆 法院執行
按照原來的規定，妨礙公共安全、公共衛生、城市交通和市容景觀——凡是構成“四個妨礙”的違法建筑，當事人不履行限期拆除決定，即可由行政執法強制拆除。此后，《城鄉規劃法》擴大了強制拆除違法建筑的范圍，只要是規劃管理部門責令限期拆除的違法建筑，當事人不履行，縣級以上地方政府都可以責成有關部門強制拆除。據此，修訂草案擴大了強制拆違的范圍。
“需強調的是，強制拆除房屋用地范圍內的違法建筑，可能要進入居民房屋內，不宜由政府直接組織強制拆除，由法院依法執行更為妥當?！秉S融說。
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簡介:
孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務所專職律師，法學學士學位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執業，具有深厚的法學理論知識和辦案經驗，對案件有著自己獨到的領悟和見解，在辦案過程中，孔律師能夠直擊案件要點，精準把握，針對案件制定出切實可行的方案，收集對應證據，使客戶對案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執業以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業務，也參與協商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業務，孔律師的敬業精神得到客戶的一致好評；孔律師擅長于婚姻繼承、債權債務糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產建設工程等相關訴訟及非訴訟法律事務。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務宗旨，本著對法律的信仰和對客戶負責的態度，做到將客戶的事當做自己的事來辦理，全力維護每一位客戶的合法權利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
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