在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地出讓金改革呼之欲出 可能從三方面作出調整
為發揮土地出讓金收益的長效使用性，抑制當屆地方政府的賣地沖動，同時保護農民利益，從土地出讓金入手的又一項宏觀調控政策正在醞釀之中。昨天記者獲悉，財政部等部委正加緊制定土地出讓金的改革方案，部分地方可能會建立專門的國有土地收益基金。
可能從三大方面作出調整
香港媒體援引財政部官員的話稱，土地出讓金體制可能從幾方面作出調整：一是把土地出讓金收支納入財政預算范疇，中央財政分享一部分，以擴大向其他地區的轉移支付力度，比如中西部省份；二是在地方建立“國有土地收益基金”，給后任政府預留一些發展建設資金，避免“寅吃卯糧”；三是增大征地拆遷補償和農民社會保障。
昨天，記者致電中國財政部，但沒有得到這一改革方案的具體確認。但是，國土資源部咨詢研究中心副主任劉文甲稱，從土地出讓金的制度調整入手，解決土地收益和土地管理等房地產領域的根本性問題一直是業內認定的改革方向。他特別強調，由于政策的出臺可能受到來自地方政府等既得利益群體的抵制，確保細則的可實施性和嚴格性就顯得尤其重要。
抑制地方政府批地沖動
人民大學土地資源系嚴金明教授稱，土地出讓金的一部分統一由中央調配的做法可能會抑制地方政府的批地沖動。
土地收益是地方政府財政收入的主要來源。專家介紹，由于原有城市建設用地變更的動拆遷安置成本很高，相比之下，安置農民的費用較低，因此導致了地方政府大量批地，使保護耕地的職能無法落實到位。保證出讓金長效使用
更重要的問題是，部分專家認為，根據目前的行政任期制度，地方政府可能在五年任期內透支幾十年的土地增值利益，而建立國有土地收益基金比較切實。
為了加強土地出讓金使用的長效性，避免“本屆政府吃土地，下屆政府吃空氣”的現實，有專家建議，當年度的土地出讓金收益中，40%應該納入次年財政預算，并規定地方政府不得用于當期收入安排使用，剩余部分則由地方政府在相關領域內自行支配。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國環境保護稅法(2018修正)
2018-12-29中華人民共和國標準化法(2017修訂)
2017-11-04中華人民共和國人民檢察院組織法
1986-12-02中華人民共和國工會法(1992)
1992-04-03全國人大常委會關于外商投資企業和外國企業適用增值稅、消費稅、營業稅等稅收暫行條例的決定
1993-12-29中華人民共和國外資企業法（2000修訂）
2000-10-31全國人大常委會關于加強法制宣傳教育的決議
2006-04-29全國人大常委會關于懲治偷稅、抗稅犯罪的補充規定
1992-09-04第七屆全國人民代表大會第五次會議關于興建長江三峽工程的決議
1992-04-03中華人民共和國全國人民代表大會組織法
1982-12-10全國人民代表大會常務委員會關于批準國務院提出的由財政部發行特別國債補充國有獨資商業銀行資本金的決議
1998-02-28公共場所衛生管理條例(2019修正)
2019-04-23中華人民共和國海關事務擔保條例(2018修正)
2018-03-19中華人民共和國道路交通安全法實施條例
2004-04-30中華人民共和國進出口關稅條例（2003年修訂）
2003-11-23國務院辦公廳關于2015年部分節假日安排的通知
2014-12-16農業轉基因生物安全管理條例（2011修訂）
2011-01-08國務院關于印發全國資源型城市可持續發展規劃(2013-2020年)的通知
2013-11-12關于印發《中央和國家機關會議費管理辦法》的通知
2013-09-13國務院辦公廳關于調整國家森林防火指揮部組成人員的通知
2013-08-23國務院關于修改《中華人民共和國植物新品種保護條例》的決定
2013-01-31國務院辦公廳關于印發近期土壤環境保護和綜合治理工作安排的通知
2013-01-23國務院關于加強道路交通安全工作的意見
2012-07-22國務院關于2011年度國家科學技術獎勵的決定
2012-01-27國務院辦公廳關于建立外國投資者并購境內企業安全審查制度的通知
2011-02-03國務院關于第五批取消和下放管理層級行政審批項目的決定
2010-07-04國務院辦公廳關于印發醫藥衛生體制五項重點改革2010年度主要工作安排的通知
2010-04-06關于印發國家基本醫療保險、工傷保險和生育保險藥品目錄的通知(全文)
2009-12-01國務院辦公廳關于發布吉林松花江三湖等16處新建國家級自然保護區名單的通知
2009-09-18防治船舶污染海洋環境管理條例
2009-09-09