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寧波
國土資源部：建設項目用地審批需要跨五道門檻
來源:
律霸小編整理
·
2021-02-19
·
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本網北京9月26日訊 記者郄建榮 從現在開始建設項目用地要想獲得批準，需跨越5道批準門檻———國土資源部耕地保護司司長潘明才今日向媒體表示，國土資源部將從五個方面嚴格審查建設項目用地，其中對省級批準(批準、備案)項目增加發改委符合性審查環節。
????這五個方面是：
????——省級政府向國務院報批項目用地時要先分別經過國土資源部和發改委的審查。
????具體審查程序是，項目審批機關要就該項目的有關情況首先報送國土資源部，這些情況包括是否符合國家產業政策、規劃布局、市場準入標準以及審批、核準程序是否完備和合規等作出說明，潘明才說，說明材料將作為用地報批的必備要件；國土資源部接到用地申請和項目說明材料后，將分批送國家發改委進行符合性審查。
????——嚴格控制申請占用基本農田項目范圍，強化聽證和論證，控制占用基本農田數量按照國土資源部要求，對已向國務院報批的污水處理、垃圾處理等城市基礎設施項目占用基本農田的，在論證時還要根據國家環境保護、重點流域治理、土地利用、城市建設等規劃和國家相關政策進行充分論證，對周邊環境特別是基本農田的影響進行評估，以確保基本農田質量不降低。
????——對征地報批前有關程序的執行情況進行嚴格審查，切實維護被征地農民的合法權益。潘明才說，國土資源部已經明確，由有關縣級人民政府組織征地告知、確認和聽證程序，并對告知、確認、聽證的程序、時間、地點、內容、農民意見、對農民意見的處理等情況作出詳細說明，形成正式的說明材料。
????——按照建設占用耕地補償“先補后占”的原則，加強對耕地占補平衡的審查。強調建設單位必須按規定標準繳納耕地開墾費，補充耕地必須與土地開發整理項目掛鉤。
????——城市批次建設用地中，涉及國家重點建設項目、軍事國防、抗洪搶險等特殊情況的，應該盡快按程序報國務院審批。
????潘明才透露，國土資源部將對近3年來報國務院批準用地城市市區的土地利用計劃執行情況，以及工業用地和房地產項目用地是否符合國家產業政策及有關規定進行分析。同時，國土資源部建議，對新增用地報批量小、用地計劃指標有節余的城市，優先審查用地，按程序報國務院審批。
????這五個方面是：
????——省級政府向國務院報批項目用地時要先分別經過國土資源部和發改委的審查。
????具體審查程序是，項目審批機關要就該項目的有關情況首先報送國土資源部，這些情況包括是否符合國家產業政策、規劃布局、市場準入標準以及審批、核準程序是否完備和合規等作出說明，潘明才說，說明材料將作為用地報批的必備要件；國土資源部接到用地申請和項目說明材料后，將分批送國家發改委進行符合性審查。
????——嚴格控制申請占用基本農田項目范圍，強化聽證和論證，控制占用基本農田數量按照國土資源部要求，對已向國務院報批的污水處理、垃圾處理等城市基礎設施項目占用基本農田的，在論證時還要根據國家環境保護、重點流域治理、土地利用、城市建設等規劃和國家相關政策進行充分論證，對周邊環境特別是基本農田的影響進行評估，以確保基本農田質量不降低。
????——對征地報批前有關程序的執行情況進行嚴格審查，切實維護被征地農民的合法權益。潘明才說，國土資源部已經明確，由有關縣級人民政府組織征地告知、確認和聽證程序，并對告知、確認、聽證的程序、時間、地點、內容、農民意見、對農民意見的處理等情況作出詳細說明，形成正式的說明材料。
????——按照建設占用耕地補償“先補后占”的原則，加強對耕地占補平衡的審查。強調建設單位必須按規定標準繳納耕地開墾費，補充耕地必須與土地開發整理項目掛鉤。
????——城市批次建設用地中，涉及國家重點建設項目、軍事國防、抗洪搶險等特殊情況的，應該盡快按程序報國務院審批。
????潘明才透露，國土資源部將對近3年來報國務院批準用地城市市區的土地利用計劃執行情況，以及工業用地和房地產項目用地是否符合國家產業政策及有關規定進行分析。同時，國土資源部建議，對新增用地報批量小、用地計劃指標有節余的城市，優先審查用地，按程序報國務院審批。
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