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寧波
國土資源部：建設項目用地審批需要跨五道門檻
????這五個方面是：
????——省級政府向國務院報批項目用地時要先分別經過國土資源部和發改委的審查。
????具體審查程序是，項目審批機關要就該項目的有關情況首先報送國土資源部，這些情況包括是否符合國家產業政策、規劃布局、市場準入標準以及審批、核準程序是否完備和合規等作出說明，潘明才說，說明材料將作為用地報批的必備要件；國土資源部接到用地申請和項目說明材料后，將分批送國家發改委進行符合性審查。
????——嚴格控制申請占用基本農田項目范圍，強化聽證和論證，控制占用基本農田數量按照國土資源部要求，對已向國務院報批的污水處理、垃圾處理等城市基礎設施項目占用基本農田的，在論證時還要根據國家環境保護、重點流域治理、土地利用、城市建設等規劃和國家相關政策進行充分論證，對周邊環境特別是基本農田的影響進行評估，以確保基本農田質量不降低。
????——對征地報批前有關程序的執行情況進行嚴格審查，切實維護被征地農民的合法權益。潘明才說，國土資源部已經明確，由有關縣級人民政府組織征地告知、確認和聽證程序，并對告知、確認、聽證的程序、時間、地點、內容、農民意見、對農民意見的處理等情況作出詳細說明，形成正式的說明材料。
????——按照建設占用耕地補償“先補后占”的原則，加強對耕地占補平衡的審查。強調建設單位必須按規定標準繳納耕地開墾費，補充耕地必須與土地開發整理項目掛鉤。
????——城市批次建設用地中，涉及國家重點建設項目、軍事國防、抗洪搶險等特殊情況的，應該盡快按程序報國務院審批。
????潘明才透露，國土資源部將對近3年來報國務院批準用地城市市區的土地利用計劃執行情況，以及工業用地和房地產項目用地是否符合國家產業政策及有關規定進行分析。同時，國土資源部建議，對新增用地報批量小、用地計劃指標有節余的城市，優先審查用地，按程序報國務院審批。
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簡介:
張磊律師于2009年進入到山東濟寧某人民法院工作，后辭職進入山東暢通律師事務所工作，多年的法院工作經歷和律師生涯使其具有豐富的實務經驗，現為濟寧律師協會會員，中華全國律師協會會員，具有法律職業證書（A證）和專職律師執業證。張磊律師具備豐富的辦案經驗和扎實的專業功底，始終以“勤勉盡責，精益求精”、“受人之托，忠人之事”作為辦案的基本原則，承辦過多起案件，使眾多當事人的利益得到切實迅速的填補和維護。擅長領域：刑事辯護、合同糾紛、損害賠償糾紛、婚姻家庭糾紛、企業法律顧問等訴訟、非訴訟業務。咨詢電話：13953786995?E-mail：[email protected]
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