????去年以來,由于商品住房供應的階段性、結構性矛盾比較突出,投資性購房的比例增長過快,再加上一定量的短期炒作等原因,出現了房價持續上漲、局部地區增幅過快的狀況,引起了全社會的廣泛關注。對此,本市采取了一系列調控措施,其中,一項重要的行政法律手段就是借鑒香港政府調控、干預房地產市場的做法,限制預購的商品房在取得房地產權證前的轉讓。
????草案明確:房屋尚未建成時,當事人按照市政府的有關規定進行預購商品房的轉讓,可以申請預告登記。作出這樣的彈性規定,主要考慮目前限制期房轉讓,是市政府調控房地產市場的一個階段性措施,其目的是為了抑制當前比較突出的期房交易短期炒作行為。但今后,隨著房地產市場的變化,市政府還可能根據需要作出調整,恢復期房轉讓。由此可見,無論是怎樣的調控措施,其出發點都在于保持房地產業持續、穩定、健康地發展。
????草案還明確,對不符合上海市政府有關規定進行預購商品房轉讓的,不予辦理預告登記。作出這樣的規定,是以不予辦理相關的登記手續,作為限制期房轉讓的法律制約手段。
(文章原載于解放日報)
????
該內容對我有幫助 贊一個
中華人民共和國民用航空法(2018修正)
2018-12-29全國人大常委會關于修改《中華人民共和國安全生產法》的決定
2014-08-31第十二屆全國人民代表大會第一次會議關于2012年中央和地方預算執行情況與2013年中央和地方預算的決議
2013-03-17九屆全國人大四次會議選舉辦法
2001-03-09全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國審計法》的決定(2006)
2006-02-28中華人民共和國人民檢察院組織法
1979-07-05中華人民共和國教育法
1995-03-18中華人民共和國香港特別行政區選舉第九屆全國人民代表大會代表的辦法
1997-03-14中華人民共和國消費者權益保護法
1993-10-31中華人民共和國中外合資經營企業法(2001修訂)
2001-03-15中華人民共和國政府采購法
2002-06-29著作權集體管理條例(2013修訂)
2013-12-07城市綠化條例(2017修訂)
2017-03-01中華人民共和國人類遺傳資源管理條例
2019-05-28國務院關于在線政務服務的若干規定
2019-04-26宗教事務條例(2017年修訂)
2017-08-26全國社會保障基金條例
2016-03-10國務院辦公廳關于2015年部分節假日安排的通知
2014-12-16水利事業費管理辦法
2000-03-05國務院辦公廳關于批準常州市城市總體規劃的通知
2013-08-15國務院關于印發“寬帶中國”戰略及實施方案的通知
2013-08-01國務院關于同意將云南省會澤縣列為國家歷史文化名城的批復
2013-05-18國務院關于修改《信息網絡傳播權保護條例》的決定
2013-01-30國務院辦公廳關于轉發衛生部等部門全國地方病防治“十二五”規劃的通知
2012-01-12國務院關于印發工業轉型升級規劃(2011—2015年)的通知
2011-12-30國務院關于印發中國老齡事業發展“十二五”規劃的通知
2011-09-17中華人民共和國個人所得稅法實施條例
2011-07-19國務院辦公廳關于做好地方政府性債務審計工作的通知
2011-02-13國務院關于廢止和修改部分行政法規的決定
2011-01-08國務院辦公廳關于建立健全基層醫療衛生機構補償機制的意見
2010-12-10