第一條 為了合理利用城鎮(zhèn)土地,調節(jié)土地級差收入,提高土地使用效益,加強土地管理,制定本條例。
第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。
第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:
一、大城市0.5元至10元;
二、中等城市0.4元至8元;
三、小城市0.3元至6元;
四、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2元至4元。
第五條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應當在前條所列稅額幅度內,根據(jù)市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級,在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內,制定相應的適用稅額標準,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準執(zhí)行。經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,經濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高,但須報經財政部批準。
第六條 下列土地免繳土地使用稅:
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;
二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地;
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
四、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
五、直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地;
六、經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5�;10年;
七、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
第七條 除本條例第六條規(guī)定外,納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,由省、自治區(qū)、直轄市稅務機關審核后,報國家稅務局批準。
第八條 土地使用稅按年計算,分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
第九條 新征用的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅:
一、征用的耕地,自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅;
二、征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅。
第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料。
第十一條 土地使用稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。
第十二條 土地使用稅收入納入財政預算管理。
第十三條 本條例由財政部負責解釋;實施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定并報財政部備案。
第十四條 本條例自1988年11月1日起施行,各地制定的土地使用費辦法同時停止執(zhí)行。
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