在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
市稅務局轉發財政部、勞動部《關于工人考核費用開支的規定》的通知
為了支持住房制度改革的順利進行，根據國務院有關文件的規定，現對住房制度改革中若干財政稅收政策問題規定如下：
一、免征國家能源交通重點建設基金和國家預算調節基金（以下簡稱“兩金”）的資金包括：
（一）各企業和事業單位自管住房提取的折舊。
（二）經財政部門核定，企業從繳納“兩金”后的留利中提取的住房資金；行政事業單位從繳納“兩金”后的預算外收入中提取的住房資金。
（三）各企業、行政事業單位和個人繳存的公積金。
（四）直管住房和自管住房的租賃保證金。
（五）住房債券收入。
（六）政府統籌的租金收入。
（七）政府、企業、行政事業單位和個人以集資合作建房等形式籌集的住房建設資金。
二、應征收“兩金”的資金包括：
（一）公有住房租金收入按扣除成本（費用）和稅金后的余額計征。
（二）各企業和行政事業單位出售房改之前投入使用的公有舊住房，其取得的收入，按全額計征。
（三）各企業、行政事業單位和個人繳存的公積金的經營收入，按扣除成本（費用）和稅金后的余額計征。
（四）從當地房改之日起，各企業和行政事業單位新建成投入使用的公有住房，其出售收入，按扣除成本（費用）和稅金后的余額計征。
（五）對房產經營單位，按其經營收入扣除成本（費用）和稅金后的余額計征。
三、各企業、行政事業單位和房產經營單位：按標準價出售新、舊住房取得的收入；住房建設單位，按標準價銷售給集資、合作單位或個人住房取得的收入，免征營業稅。對以高于標準價的價格出售公有新、舊住房，按規定征收營業稅。標準價是指省、自治區、直轄市人民政府規定的標準價。
四、從當地房改之日起，各企業、行政事業單位和住房合作社新建成投入使用的公有住房，以標準價向個人出售，其個人出資部分；房產經營公司向個人出售的商品住房部分，在計征固定資產投資方向調節稅時，按零稅率，給予照顧。對單位向個人出售住房中單位出資部分，以及由住房合作社建成的住房，實行出租或出售等經營的部分，均按適用稅率計征固定資產投資方向調節稅；房產經營公司向單位出售的職工住房，按5%的稅率計征固定資產投資方向調節稅。
五、個人以標準價向單位購買公有住房，以及通過集資、合作建房等形式取得住房，用于自住的，免征該住房個人出資部分的房產稅。單位出資部分，以及個人按標準價購買住房不用于自住的，均按規定計征房產稅。
六、單位向個人出售公有住房后，其土地使用權仍歸單位所有的，按規定計征或免征土地使用稅；其土地使用權歸個人所有并用于自住的，從當地房改之日起，三年內，可免征土地使用稅。
七、全民、城鎮集體所有制單位職工按標準價第一次購買公有住房，可以免交契稅。但每戶只能享受一次免稅照顧。
八、按本規定征收的“兩金”和稅收，原則上由財政部門安排用于住房制度改革。
九、本規定由財政部和國家稅務局負責解釋。
十、本規定自發布之日起執行。在過去住房制度改革文件中有關財政稅收政策的規定中，凡與本規定有抵觸的，一律以本規定為準。
財政部
一九九二年六月十一日
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國固體廢物環境污染防治法
1995-10-30中華人民共和國合伙企業登記管理辦法（2007年修訂）
2007-05-09中華人民共和國中央人民政府組織法
1970-01-01全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和越南社會主義共和國關于兩國在北部灣領海、專屬經濟區和大陸架的劃界協定》的決定
2004-06-25全國人大常委會關于修改《中華人民共和國證券法》的決定(2004)
2004-08-28全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和哥倫比亞共和國關于刑事司法協助的條約》的決定
2000-07-08全國人民代表大會常務委員會關于批準武漢、九江、蕪湖港對外國籍船舶開放的決定
1991-10-30全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國政府和加拿大政府領事協定》的決定
1998-12-29全國人民代表大會常務委員會關于批準國務院增發今年國債和調整中央財政預算方案的決議
1998-08-29中華人民共和國會計法（修訂）
1999-10-31城市市容和環境衛生管理條例(2017修訂)
2017-03-01中華人民共和國統計法實施條例(2017)
2017-05-28農業轉基因生物安全管理條例(2017修訂)
2017-10-07企業信息公示暫行條例
2014-08-07關于印發《醫療機構新生兒安全管理制度（試行）》的通知
2014-03-14國務院辦公廳關于批準新鄉市城市總體規劃的通知
1970-01-01國務院關于廢止和修改部分行政法規的決定
2013-07-18國務院辦公廳關于印發國家衛生和計劃生育委員會主要職責內設機構和人員編制規定的通知
2013-06-09國務院辦公廳關于集中開展安全生產大檢查的通知
2013-06-09國務院辦公廳關于深化電煤市場化改革的指導意見
2012-12-20國務院關于印發“十二五”節能環保產業發展規劃的通知
2012-06-16國務院關于實行最嚴格水資源管理制度的意見
2012-01-12國務院關于同意建立清理整頓各類交易場所部際聯席會議制度的批復
2012-01-10產業結構調整指導目錄(2011年本)
2011-03-27國務院關于印發全民健身計劃(2011-2015年)的通知
2011-02-15國務院關于加快長江等內河水運發展的意見
2011-01-21國務院辦公廳關于2011年部分節假日安排的通知
2010-12-09國務院辦公廳關于貫徹落實全國知識產權保護與執法工作電視電話會議精神任務分工的通知
2010-10-21國務院關稅稅則委員會對原產于赤道幾內亞部分商品實施零關稅的通知
2010-06-09國務院關于試行社會保險基金預算的意見
2010-01-02