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寧波
農村征地補償計算方法是什么
對農村土地征收的補償，大家要注意一下具體的補償方式，很多的朋友們對于土地征收補償的問題不要關注，畢竟這是關系到自己切身利益的建議，要了解一下具體的細節，可以根據相關部門的補償方案來簡單的了解一下，那么農村征地補償計算方法是什么？下面律霸小編為大家詳細介紹一下。
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一、農村征地補償計算方法是什么
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土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6<補償倍數<10)
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地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)
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安置補助費的計算標準
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(1)(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時
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總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15
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(2)(被征用地塊需安置人數×補償倍數)<15時
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總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數
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二、農村土地征收程序步驟
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1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
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2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。
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村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。
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3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。
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4、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
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三、農村征地補償費發放時間是多久
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應先補償、后征收。即應在征收之前補償到位。
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征收土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關無權批準，否則屬于違法征收土地；補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當地區片地價，否則屬于補償違法；征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權，否則屬于程序違法；補償款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附著物的補償由當地制定，也可以通過評估確定補償；如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于農村征地補償計算方法的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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