限價房是政府推出的針對于中下等收入水平的普通城鎮居民的一種保障住房的政策，希望通過此政策的推出，可以提高城鎮居民的生活水平，改善其居住條件，從基本上保障中低收入家庭的基本生活條件。每個地方因地區差異，在政策落實上也會有所差異，接下來一起和律霸的小編先去了解一下天津限價房政策吧!

從2014年12月1日起，天津市將限價房收申請條件從家庭上年人均收入低于3萬元放寬到低于4.5萬元，住房、財產、戶籍等其他申請條件不會改變。調整后符合收入條件的家庭預計會增長百分之五十五，每個月的申請量在1500戶左右，這一措施進一步的擴大了天津市住房保障的覆蓋范圍，滿足了天津市城鎮居民群眾改善住房條件的期望。

根據天津市國土房管局和天津市民政局所頒發的關于天津限價房申請申請的通知，如果申請限價房資格但是超過一年還沒有購買下限價房的群眾，還是可以再申請一次限價房，但作為申請人或申請人配偶申請限價商品住房累計次數不得超過兩次。同時，最新政策條件還將非農戶籍的人員調整為也可以通過購買限價商品房解決住房問題。

一、天津限價房申請條件

1、申請人具有本市非農業戶籍。其中，具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍的人員，申請時需在市內六區、環城四區(含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區，下同)工作并在本市連續繳納社會保險1年以上。

2、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。

3、家庭人口為4人及以上的，人均財產低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產低于13萬元(含)。

4、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。

二、天津限價房申請流程

(一)申請。由具有完全民事行為能力的人員作為限價商品住房申請人，到戶籍所在區縣房管局提出申請。申請時應當提供以下要件：1、申請人及家庭成員身份證;

2、家庭成員戶口簿;

3、家庭住房有關證明。具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍人員，申請時還需提供申請人與用人單位簽訂的勞動合同、社會保險繳存證明等相關要件。

(二)初審。區縣房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5個工作日內進行初審，對符合條件的，轉申請人戶籍所在街道辦事處(鄉鎮人民政府)核查收入、財產。

(三)收入、財產核查。申請人持家庭成員收入、財產證明材料，到戶籍所在地的街道辦事處(鄉鎮人民政府)、區縣民政局進行收入、財產核查。

街道辦事處(鄉鎮人民政府)根據申請人提供的家庭成員收入、財產證明材料，結合住房公積金、社會保障等各類專業數據信息，在10個工作日內對申請家庭收入、財產情況進行初審，提出初審意見，轉區縣民政局。區縣民政局在5個工作日內對申請人家庭收入、財產進行核查，將核查結果轉區縣房管局。

(四)審核。區縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。

(五)公示。區縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關信息進行公示同時將申請人相關情況報送市住房保障管理辦公室(簡稱市住保辦)，由市住保辦通過市級媒體進行公示。各級公示期限均為5日。

(六)發證。對公示無異議或者經核實異議不成立的，區縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只能購買一套限價商品住房。

從天津限價房政策中，我們可以看到政府在進一步將該政策的申請條件在降低，國家希望通過推出此舉改善類似于北京蝸居生活的現狀，將人民生活的基本條件予以最根本的支持，人民才能更加放心、更加安心地去謀求發展，拉動國家經濟水平的增長，提高國家綜合實力，我們的國家才能更強大，更復興。