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寧波
住房貸款利率上漲了多少？
住房貸款是很多人買房的主要辦法，房貸利率是指購買房屋時貸款利潤的比例。最近，很多銀行的貸款利率也逐漸上升，所以貸款人不僅要還每個月的房貸，還要多支付一些利息。那么針對住房貸款利率上漲了多少?來談談小編的看法：
限購、限貸、限價……在過去的一年里，樓市經歷了政府一系列調控的“組合拳”，對購房者、貸款資質條件的層層收緊，讓部分投資客從鄭州樓市中逐漸退去，主流的買家成了工作和生活的剛需族。
貸款利率上浮20%
這輪房貸利率上浮可以說刷遍了全國的房貸圈。即使是利率水平在全國比較低的一線城市，也刷出了首套房貸款利率上浮的消息。元旦后首套房貸款利率水平為基準利率上浮5%;而被譽為全國十大房貸利率最低城市的北京，首套房貸款利率在去年9月份全面回歸基準之后，目前上浮10%是主流，部分銀行則上浮20%到40%。融360平臺上的數據顯示，目前首套房貸款利率在基準利率水平上上浮20%。
不僅利率上浮水平居高不下，銀行也沒有拿出大量額度回饋貸款客戶。“額度的情況比年底好些，‘停貸’的情況不會出現。”工商銀行個貸部門工作人員告訴河南商報記者，年初有集中房貸的情況，但今年國家對樓市的宏觀調控政策沒有什么變化，恐怕沒有銀行會隨意“揮霍”額度，而會把額度放在每個月，確保有需求的客戶可以正常放款。
招商銀行房貸部門工作人員也告訴記者，雖然利率上浮繼續，但購房者不需要恐慌。“目前貸款額度基本夠用，正常申請可以得到貸款，只是放款速度可能不是特別快。”目前首套房貸利率上浮的這個水平，從全國和歷史水平看，已經算是比較高了，繼續大幅上浮的可能性不大，畢竟要考慮貸款人的承受能力。
住房貸款利率上漲，成為了趨勢。雖然房價的速度漲的慢，但是貸款利率的提高，也增加了購房者的經濟負擔。有的人認為，利率上浮的程度與之前相比提高了很多，所以繼續上浮的機會不大。目前，購房的額度相對寬松，并且額度基本夠用。
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