北京為了解決低收入家庭的住房問題，推出了經適房，之后又推出了自住房。按照規(guī)定，自住房的價格要比同地段商品房價格低30%，這對很多經濟條件一般的人有巨大的吸引力。每年申請購買自住房的人非常多，那么北京自住型商品房申請需要多少錢？下面我們通過小編的這篇文章了解下吧。

一、北京自住型商品房申請需要多少錢？

自住商品房購買者范圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人。

此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。自住型商品房價格不會長期“封頂”，還將遵循最初設定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價機制，銷售價格將隨行就市。

二、自住型商品房申請條件有哪些？

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；

2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；

3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；

4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。

三、北京自住型商品房申請程序是怎樣的？

1、報名：網上現(xiàn)場兩步都得走按照職責分工，市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。

2、核驗：20個工作日內給出結果市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

3、搖號：與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。

4、選房：按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。

由此可見，北京推出的自住房主要面向經濟困難但是又不符合保障房條件的人群，申請自住房需要達到條件才行。申請人提交材料后，有關部門會進行審核，通過后組織搖號，搖到號的才有權購買自住房。盡管自住房的價格比周圍商品房要低30%左右，但是價格也是浮動的。具體到北京自住型商品房申請需要多少錢，還得看具體樓盤。