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土地租賃合同模板是怎樣的?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 272人看過(guò)

口頭協(xié)議雖然簡(jiǎn)單快捷,但是缺乏有效保障,一旦發(fā)生糾紛,就難以認(rèn)定責(zé)任,雙方的利益就容易受損,所以人們逐漸使用書面協(xié)議代替口頭協(xié)議。當(dāng)人們把自己的土地拿去出租的時(shí)候,就會(huì)和對(duì)方簽署一份土地租賃合同,那么,土地租賃合同模板是怎樣的?請(qǐng)看下文。

甲方:戶縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

1、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

乙方租賃土地的用途為**。

租地界址** 。

2、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

(1)租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。

(2)租用該地的面積、金額:該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為**元。

(3)付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的月 日交納給甲方 。

3、甲方權(quán)利義務(wù):

(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

(2)合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達(dá)到乙方使用要求。

(3)租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

(4)如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

(5)如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。.

(6)租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

4、乙方權(quán)利義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

(2)乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

(3)乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

(4)甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

(5)承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

5、違約責(zé)任

(1)乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

(2)甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任

(3)乙方在開發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(4)如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.

甲方: 乙方:

負(fù)責(zé)人: 法定代表人:

電話: 電話:

年 月 日 年 月 日

書面協(xié)議是把口頭協(xié)議的內(nèi)容以書面的方式寫在白紙上,一式多份,做到了有據(jù)可循。不同類型的合同,就要用不同類型合同的模板做參考。一般土地租賃合同模板內(nèi)容有租賃面積、期限、金額,以及雙方的個(gè)人信息、責(zé)任義務(wù)。最后簽字蓋章,這份土地租賃合同就開始生效了。



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