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?購(gòu)房合同概述
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
簽約購(gòu)房合同時(shí)的注意事項(xiàng)
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1、買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門咨詢,如無(wú)異議視為雙方同意內(nèi)容。
2、在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
3、合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
與購(gòu)房有關(guān)的委托書怎樣寫
委托書
??? 茲委托×××(姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼)代表本人為×××(事項(xiàng)內(nèi)容)的代理人,其權(quán)限如下:
? ×××(具體說(shuō)明代理的事項(xiàng)和內(nèi)容,包括談判權(quán)、簽訂合同權(quán)、代為承認(rèn)或者放棄一定權(quán)利權(quán)等)
??????????????????????????????????????????????????? 委托人:×××
??????????????????????????????????????????????????? ×年×月×日
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注:記得帶委托人身份證復(fù)印件和被委托人身份證原件與復(fù)印件
要嚴(yán)格來(lái)說(shuō),寫好的委托書要進(jìn)行公證才有法律效用,可以咨詢相關(guān)的公證部門,或者找個(gè)大的房地產(chǎn)中介公司咨詢一下,他們也會(huì)詳盡解釋的。
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委托購(gòu)房格式
委托人: 身份證:
受委托人: 身份證:
鑒于國(guó)家購(gòu)房貸款政策規(guī)定:一個(gè)人只能申請(qǐng)到一次購(gòu)房貸款,委托人先購(gòu)買第二套住房,為方便申請(qǐng)銀行購(gòu)房貸款,委托人委托受委托人以受委托人的名義替委托人購(gòu)買 住房一套,購(gòu)買房屋的詳細(xì)信息 。
上述房屋產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān),上述房屋產(chǎn)生的所有收益由委托人享有,委托人如需變更房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),受委托人應(yīng)予以配合。
委托人: (簽名和手印) 受委托人:(簽名和手印)
日期: 日期:
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簡(jiǎn)介:
楊志輝律師(執(zhí)業(yè)證號(hào):14419201711732350),南華大學(xué)法學(xué)學(xué)士。擅長(zhǎng)刑事辯護(hù):代為申請(qǐng)取保候?qū)彛峁└咝Ф鴮I(yè)的刑事會(huì)見(jiàn)、法律咨詢、開(kāi)庭辯護(hù)等。同時(shí)兼理合同類糾紛、勞動(dòng)工傷、債權(quán)債務(wù)等法律事務(wù)。將豐富的理論知識(shí)與大量的實(shí)踐相結(jié)合,且辦案風(fēng)格親切耐心,致力于通過(guò)良好的溝通為每一位當(dāng)事人提供良好的法律服務(wù)。
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