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建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 284人看過
 

根據(jù)中華人民共和國憲法,為合理使用土地資源,保證國家建設(shè)必需的土地,并妥善安置被征地單位群眾的生產(chǎn)和生活,特制定國家建設(shè)征用土地條例。下面我們將介紹建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識。
建設(shè)征地補(bǔ)償  

一、土地補(bǔ)償費。征用耕地(包括菜地)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),為該耕地年產(chǎn)值的3至6倍,年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。各類耕地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地,不予補(bǔ)償。
二、青苗補(bǔ)償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施,一律不予補(bǔ)償。征用城市郊區(qū)的菜地,還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向國家繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金,具體辦法另訂。
第十條

建設(shè)征地安置 

 一、征用耕地(包括菜地)的,每一個農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地每畝年產(chǎn)值的2至3倍,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)按被征地單位征地前農(nóng)業(yè)人口(按農(nóng)業(yè)戶口計算,不包括開始協(xié)商征地方案后遷入的戶口)和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算。年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。但是,每畝耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過其年產(chǎn)值的10倍。

二、征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的,安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府參照一般耕地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)制定。

三、征用宅基地的,不付給安置補(bǔ)助費。個別特殊情況,按照上述補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),尚不能保證維持群眾原有生產(chǎn)和生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府審查批準(zhǔn),可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費,但土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的20倍。

第十一條 用地單位支付的各項補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,除被征用土地上的附著物中產(chǎn)權(quán)確屬個人的其補(bǔ)償費應(yīng)當(dāng)付給本人,集體種植的土地上的青苗補(bǔ)償費可以納入當(dāng)年集體收益分配外,都應(yīng)當(dāng)由被征地單位用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而出現(xiàn)的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,不得移作他用。有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)和其他單位不得以任何借口占用。

第十二條 因征地造成的農(nóng)業(yè)剩余勞動力由縣、市土地管理機(jī)關(guān)組織被征地單位、用地單位和有關(guān)單位分別負(fù)責(zé)安置。

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