賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
　　
　　 身份證號(hào)碼：_____________________
　　
　　 買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
　　
　　 身份證號(hào)碼：_____________________
　　
　　 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
　　
　　 第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
　　
　　 第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
　　
　　 第三條付款時(shí)間與辦法：
　　
　　 １、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
　　
　　 首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
　　
　　 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支
　　
　　 付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
　　
　　 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
　　
　　 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
　　
　　 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
　　
　　 第七條本合同主體
　　
　　 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
　　
　　 2..乙方是____________，代表人是____________。
　　
　　 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　

　　 第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　

　　 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　

　　 第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　

　　 出賣方(甲方)：_________________

　　

　　 身份證號(hào)碼：_________________

　　

　　 地址：___________________

　　

　　 郵編：___________________

　　

　　 電話：___________________

　　

　　 代理人(甲方)：_________________

　　

　　 身份證號(hào)碼:___________________

　　

　　 購(gòu)買方(乙方)：__________________

　　

　　 身份證號(hào)碼：___________________

　　

　　 地址：____________________

　　

　　 郵編：____________________

　　

　　 電話：____________________

　　

　　 代理人(乙方)：_________________

　　

　　 身份證號(hào)碼：___________________

　　

　　 見證方：鑒證機(jī)關(guān)：

　　

　　 地址：

　　

　　 郵編：

　　

　　 電話：

　　

　　 法人代表：

　　

　　 代表：經(jīng)辦人：

　　

　　 日期：年月日

　　

　　 鑒證日期：_______年____月____日