我們都知道所謂不動產(chǎn)，就是不能移動的資產(chǎn)。房屋就是最好理解的不動產(chǎn)，如果我們需要買房，建房，都需要到國家規(guī)定的相關(guān)部門進行登記。而最新的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》于2015年6月29日公布實行。里面包括了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施細則。

不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則

總則：

第一條 為規(guī)范不動產(chǎn)登記行為，細化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，方便人民群眾辦理不動產(chǎn)登記，保護權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡稱《條例》)，制定本實施細則。

第二條 不動產(chǎn)登記應(yīng)當依照當事人的申請進行，但法律、行政法規(guī)以及本實施細則另有規(guī)定的除外。

房屋等建筑物、構(gòu)筑物和森林、林木等定著物應(yīng)當與其所依附的土地、海域一并登記，保持權(quán)利主體一致。

第三條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)依照《條例》第七條第二款的規(guī)定，協(xié)商辦理或者接受指定辦理跨縣級行政區(qū)域不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當在登記完畢后將不動產(chǎn)登記簿記載的不動產(chǎn)權(quán)利人以及不動產(chǎn)坐落、界址、面積、用途、權(quán)利類型等登記結(jié)果告知不動產(chǎn)所跨區(qū)域的其他不動產(chǎn)登記機構(gòu)。

第四條 國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，由國土資源部受理并會同有關(guān)部門辦理，依法向權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

國務(wù)院批準的項目用海、用島的登記，由國土資源部受理，依法向權(quán)利人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，依照國土資源部《在京中央國家機關(guān)用地土地登記辦法》等規(guī)定辦理。

不動產(chǎn)抵押必須辦理登記嗎

不動產(chǎn)設(shè)定抵押一定要有書面的抵押合同，另外必須到有關(guān)部門辦理抵押登記，否則即使拿到對方的房產(chǎn)證該抵押也是無效的，遇有對方不能償還借款的情形也不能要求拍賣該房產(chǎn)以行使抵押權(quán)。　　法律依據(jù)：《物權(quán)法》第一百八十五條規(guī)定：“設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面形式訂立抵押合同。”第一百八十七條規(guī)定：“以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立?！薄　∫虼藗€人對房屋進行抵押不但要簽訂書面的抵押合同的，同時要到當?shù)胤抗懿块T進行抵押登記才能使抵押權(quán)合法成立。

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，時代的進步。我們隨處都可以看見聳立的大廈，而這些就是我們上面所說到的不動產(chǎn)。我們通過對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施細則的了解，可以發(fā)現(xiàn)國家規(guī)范不動產(chǎn)登記的行為，細化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。就是為了方便我們在辦理不動產(chǎn)登記是可以保護自己的合法權(quán)益。