西安二套房貸款利率怎么計算,有哪些政策規定?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 178人看過

我們的生活離不開房屋,房屋為我們提供了基本的居住條件。實際中,有很多人買了第一套房子,又想擁有第二套房產。但是,二套房產受著政策的影響,以及相應的貸款買房利率的變化。那么,西安二套房貸款利率怎么計算,有哪些政策規定?下面就讓律霸小編為大家解答吧。

一、二套房貸款利率

二套房貸款利率,又稱第二套房貸款利率。是2011年1月起,國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸。貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高,則借款期限后借款方還款金額提高,反之,則降低。

二、西安二套房貸款利率怎么計算?

以前公積金貸款和商貸是沒有關系的,現在不是了,無論你第一套房子用的是商貸還是公積金,第二套房都算二套房,受二套房政策限制。

(一)如果第一套房用公積金貸款,第二套房用商貸,以前是不受而套限制的,2010年改了,第二套房首付50%/60%,利率1.21/1.2倍。

(二)如果第一套房用商貸,第二套房用公積金,以前也是不受限的,現在第二套房首付50/60%,利率按照公積金的利率,也就是說首付受限,利率還是不受限的

三、最新政策

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平。

中國人民銀行決定,自2012年7月6日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點,一年期貸款基準利率下調0.31個百分點;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

自同日起,將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區間不作調整,金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策,繼續抑制投機投資性購房。

綜上所述,就是關于西安二套房貸款利率怎么計算,以及相關政策規定的具體介紹。隨著社會的發展,國家對二套房貸款利率的政策,也會有所改變。因此,有想購買二套房的朋友們最好了解一下相應的政策,這樣有助于自己購房。根據現在的政策,二套房貸款利率需要依據第一套房的購房方式有所變化。


該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王穎

王穎

執業證號:

13501201711924268

福建遠東大成律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

王穎

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 97色精品视频在线观看| 国产三级精品三级| 嗯嗯在线观看免费播放| 亚洲精品在线视频| 国产三级精品三级在线专区| 免费高清av一区二区三区| 亚洲国产午夜精品理论片| 中文字幕在线视频精品| 2019日韩中文字幕MV| 网站视频大片www| 欧美精品在线一区二区三区| 日本japanese丰满奶水| 国产黄色片在线播放| 国产720刺激在线视频| 亚洲导航深夜福利| 一本色道久久综合狠狠躁篇| aaaaaa级特色特黄的毛片| 韩国欧洲一级毛片免费| 污污网站在线观看| 成人观看天堂在线影片| 性欧美丰满熟妇XXXX性久久久| 国产精品欧美一区二区三区| 全免费a级毛片免费看| 久久国产高清视频| 中国欧美日韩一区二区三区| 亚洲五月综合网色九月色| 男女18禁啪啪无遮挡| 欧洲精品码一区二区三区免费看 | 日韩国产精品欧美一区二区| 国模精品一区二区三区| 嘟嘟嘟www在线观看免费高清| 亚洲AV午夜精品一区二区三区 | 在线私拍国产福利精品| 男男性彩漫漫画无遮挡| 永久看日本大片免费35分钟| 成在人线av无码免费高潮水| 国产成人综合久久亚洲精品| 亚洲精品国产电影| 一级欧美一级日韩| 羞羞漫画成人在线| 特级做a爰片毛片免费看|