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房屋相鄰權糾紛與時效有沒有關系

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 519人看過

1、 相鄰房屋權利糾紛是否與時效有關系(《民法通則》生效期限:2020年12月31日)

因相鄰關系發生糾紛的,向人民法院主張權利有期限,期限一般為三年。如果排除了障礙物,就沒有時間限制。根據《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規定,向人民法院申請民事權利保護的時效期間為三年。法律另有規定的,從其規定。時效期間自債權人知道或者應當知道權利受到損害,債務人履行義務之日起計算。法律另有規定的,從其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;在特殊情況下,人民法院可以根據債權人的申請,決定延長期限。第一百九十六條下列權利要求不適用訴訟時效的規定:(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;(二)不動產權利人、登記動產權利人請求返還財產;(三)請求支付贍養費、贍養費或者贍養費;(四)依法不適用訴訟時效的其他請求。第二,如何解決相鄰關系糾紛。發生相鄰關系糾紛時,為妥善解決矛盾,切實維護其合法權益,建議采取以下措施:(1)和解在先。人們通??梢赃x擇自己房子的位置、水平和朝向,但不能選擇鄰居。因此,鄰里之間的和諧是最重要的。他們應該討論一切,互相尊重。(2)讓物業服務公司來調解。如果雙方溝通不暢,糾紛原因在物業服務公司責任范圍內,物業服務公司的調解通??梢杂行Х乐姑芗せ?。(3)善于借用第三方社會權力。如果雙方分歧較大,經物業服務公司調解無法解決矛盾,可以向當地居委會、房管所、司法所等機構尋求幫助。上述機構均具有調解職能,通常配備有經驗豐富的專職或兼職調解員。(4) 訴訟。如果不能通過上述途徑解決矛盾,那么訴訟是最后的救濟途徑。訴訟的優點是具有權威性和強制力,缺點是成本高、不方便。所以,如果不是萬不得已,不要選擇訴訟作為解決鄰里糾紛的唯一途徑。三是最新情況(2021年1月1日起施行)

中華人民共和國民法典第188條

向人民法院申請民事權利保護的時效期限為三年。法律另有規定的,從其規定。時效期間自債權人知道或者應當知道權利受到損害,債務人履行義務之日起計算。法律另有規定的,從其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。特殊情況下,人民法院可以根據債權人的申請,決定延長期限。第二百八十八條房地產相鄰權利人應當按照有利于生產、有利于生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

以上知識是對相關法律問題的解答。因相鄰關系發生糾紛的,向人民法院主張權利時有訴訟時效,訴訟時效一般為三年。如果排除了障礙物,就沒有訴訟限制。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎

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