1、 相鄰房屋權(quán)利糾紛是否與時效有關(guān)系(《民法通則》生效期限:2020年12月31日)
因相鄰關(guān)系發(fā)生糾紛的,向人民法院主張權(quán)利有期限,期限一般為三年。如果排除了障礙物,就沒有時間限制。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規(guī)定,向人民法院申請民事權(quán)利保護(hù)的時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。時效期間自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害,債務(wù)人履行義務(wù)之日起計算。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);在特殊情況下,人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請,決定延長期限。第一百九十六條下列權(quán)利要求不適用訴訟時效的規(guī)定:(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;(二)不動產(chǎn)權(quán)利人、登記動產(chǎn)權(quán)利人請求返還財產(chǎn);(三)請求支付贍養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者贍養(yǎng)費(fèi);(四)依法不適用訴訟時效的其他請求。第二,如何解決相鄰關(guān)系糾紛。發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛時,為妥善解決矛盾,切實(shí)維護(hù)其合法權(quán)益,建議采取以下措施:(1)和解在先。人們通常可以選擇自己房子的位置、水平和朝向,但不能選擇鄰居。因此,鄰里之間的和諧是最重要的。他們應(yīng)該討論一切,互相尊重。(2)讓物業(yè)服務(wù)公司來調(diào)解。如果雙方溝通不暢,糾紛原因在物業(yè)服務(wù)公司責(zé)任范圍內(nèi),物業(yè)服務(wù)公司的調(diào)解通常可以有效防止矛盾激化。(3)善于借用第三方社會權(quán)力。如果雙方分歧較大,經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司調(diào)解無法解決矛盾,可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯⒎抗芩⑺痉ㄋ葯C(jī)構(gòu)尋求幫助。上述機(jī)構(gòu)均具有調(diào)解職能,通常配備有經(jīng)驗豐富的專職或兼職調(diào)解員。(4) 訴訟。如果不能通過上述途徑解決矛盾,那么訴訟是最后的救濟(jì)途徑。訴訟的優(yōu)點(diǎn)是具有權(quán)威性和強(qiáng)制力,缺點(diǎn)是成本高、不方便。所以,如果不是萬不得已,不要選擇訴訟作為解決鄰里糾紛的唯一途徑。三是最新情況(2021年1月1日起施行)
中華人民共和國民法典第188條
向人民法院申請民事權(quán)利保護(hù)的時效期限為三年。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。時效期間自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害,債務(wù)人履行義務(wù)之日起計算。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù)。特殊情況下,人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請,決定延長期限。第二百八十八條房地產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、有利于生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。因相鄰關(guān)系發(fā)生糾紛的,向人民法院主張權(quán)利時有訴訟時效,訴訟時效一般為三年。如果排除了障礙物,就沒有訴訟限制。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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