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寧波
地役權是否適用于《不動產登記暫行條例》
根據我國相關法律規定，地役權登記的，適用我國《不動產登記暫行條例》，土地所有人不得設立地役權。《中華人民共和國不動產登記條例》第五條：下列不動產權利依照本條例的規定登記：
（一）集體土地所有權；
（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；
（三）土地所有權森林、林木；耕地、林地、草地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；其他需要抵押的不動產權利依法登記。地役權的分類（1）積極地役權和消極地役權按地役權的實現方式可分為積極地役權和消極地役權。有效地役權是指地役權人可以對地役權采取積極行動的地役權，又稱地役權。消極地役權是指以地役權人不作為某種行為為內容的地役權。它也被稱為消極地役權，因為它有一定的不作為義務，而不是簡單的容忍義務。（2） 地役權的連續地役權和非連續地役權，根據地役權的行使方式或權利實現的時間，可分為連續地役權和非連續地役權。前者是指權利的行使不需要每次都有地役權人的行為，但權利可以連續實現的地役權。道路和設施本身的存在意味著權利人繼續行使地役權。消極地役權通常是連續地役權。后者又稱不連續地役權，是指權利的行使需要權利人每次都進行一定的行為，否則權利就無法實現的地役權。（3） 表見地役權和不表見地役權根據地役權的存在與否可分為表見地役權和不表見地役權。
前者是指權利的存在，可以從外界得知，并通過外部事實來表達，如通道地役權或地面排水地役權。后者是指權利的存在，不能被外界所承認，也沒有作為地役權履行的外在事實，如埋地地下管線地役權、俯瞰地役權、照明地役權、特定禁商地役權等。以上是法律BA網小編的相關知識。根據我國相關法律規定，地役權登記適用我國《不動產登記暫行條例》，土地所有人不得設立地役權。如果你在這方面有什么問題，可以來找我律師網咨詢專業的律師團隊，他們會給你最準確的答案。你知道嗎
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