如何計算農村安置人口

自房屋拆遷許可證簽發之日起，在被拆遷房屋所在城市有常住戶口的，實際居住一年，在本市沒有其他住房或者有住房但生活困難的，可以認定為被拆遷房屋的安置人口。在產權交換過程中，要考慮人口因素，根據被拆遷人的家庭人口和個人情況，確定補償面積。其余的拆遷按照相關法律法規只需按拆遷面積進行補償即可。目前，我國集體土地住宅拆遷補償方式分為貨幣補償、產權交易和農民自建。

1。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地的補償價格、宅基地所有權的房屋補償價格和位置補償價格。計算公式如下：（1）被拆遷集體土地房屋補償價格=被拆遷集體土地房屋補償單價×被拆遷房屋建筑面積。同一拆遷范圍內集體土地上有多套住宅的，應當按照房屋的結構、等級計算合并補償。（2） 宅基地權屬位置補償價=宅基地綜合補償單價×核定宅基地補償面積。2實行產權交易。被拆遷人的安置面積按照以下標準確定：被拆遷房屋核定建筑面積在人均（25-30）平方米以下的，按人均（25-30）平方米確定；在人均（25-60）平方米之間的，按人均（25-60）平方米確定按核定建筑面積；人均60平方米以上的，按人均60平方米確定。2人以下（含2人）的家庭，按2人確定；法定育齡已婚夫婦未生育的，按3人確定。同一拆遷范圍內集體土地上有多處住宅的，應當合并計算房屋建筑面積。三。實行農民自建政策。

符合土地利用總體規劃、城市規劃和城鎮規劃，按照有關規定進行建設。

（1）村集體經濟組織仍有宅基地，可安排宅基地供被拆遷人自建房屋或村集體經濟組織自建房屋。1由被拆遷人建造的，被拆遷人應當按照被拆遷集體土地居住房屋的補償價格補償被拆遷人，按照宅基地權屬所在地的補償價格補償集體經濟組織。2由村集體經濟組織負責統一建設房屋的，拆遷人應當依照本規定第九條的有關規定給予補償，村集體經濟組織將竣工的安置房分配給被拆遷人。

（2）村集體經濟組織仍有農用地的，可以轉為非農業建設用地供村集體經濟組織建設安置房的，拆遷人應當辦理集體土地征用、農用地轉用手續建設用地并依法繳納相關費用，并按照被拆遷集體土地的房屋補償價格補償村集體經濟組織。

本市農村常住人口安置人口認定

自房屋拆遷許可證簽發之日起，在被拆遷房屋內擁有本市常住戶口不滿一年的，居住在被拆遷房屋內的，在本市沒有其他住房或者有住房但居住困難，并符合下列特殊情況之一的，可以認定為被拆遷房屋的安置人口。

1。拆遷范圍內安置未成年子女；

2。因工作需要需要回城安置在拆遷范圍內直系親屬的干部、職工及其隨行家屬；

3。因退休、退休、辭職需要遷居外地的干部、職工及其隨行家屬；

4。海員、海員、野外探險家、學生和其他人員搬回拆除區的家中；

5。本市居民因應征入伍、出國（境）等原因，在拆遷地區注銷戶籍，后又恢復原狀；

6。本市居民因服刑、勞動教養或者被人民法院宣告失蹤、死亡，在拆遷范圍內注銷戶口，恢復戶口；

7。市政府規定的其他情形。

在拆遷范圍內沒有常住戶口的，可以認定為應當安置的：

在房屋拆遷許可證簽發之日，在拆遷范圍內沒有常住戶口的，在本市沒有其他住房或者有住房但居住困難，并符合下列特殊情況之一的，可以認定為應當安置人口。

1。有城市常住戶口，父母屬于拆遷范圍內安置人口的未成年人；

2。從被拆遷房屋中搬出住所，拆遷時仍處于搬出狀態的海員、探險家、學生和其他人員（異地結婚的除外）；

3；

4。因服刑、勞動教養被注銷戶口的；

5。戶籍不在本市的人員，在房屋拆遷許可證簽發之日起兩年內，因婚姻關系實際居住在被拆遷房屋內，其配偶屬于拆遷范圍內的安置人口的；

6。地方政府規定的其他情形。如果房屋拆遷補償金過低，該怎么辦？拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人、房屋承租人未就房屋拆遷補償安置達成協議的，房屋拆遷行政主管部門應當根據當事人的申請作出裁定。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應當自收到申請之日起三十日內作出。當事人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起三個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定給予被拆遷人貨幣補償或者提供安置、周轉房屋的，在訴訟期間不得停止執行。

從上面可以看出，農村安置人口是一種新的算法。我們應該更加注意這一點。對賠償不服的，可以通過訴訟的形式解決。如需了解更多相關法律問題，可到律霸咨詢。你知道嗎