1、 在房屋拆遷中選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式時，只有被拆遷房屋的所有人才能獲得安置房。至于安置房如何分配，則由被拆遷人自行協(xié)商。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補(bǔ)償；（2） 征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；（3）征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。（1） 置換登記：居民須攜帶原房屋有效證件原件、業(yè)主有效身份證原件及共有人同意置換的書面證明，辦理置換登記手續(xù)。（2） 價格評估：初步評估需要詳細(xì)的現(xiàn)場調(diào)查，專業(yè)人員仔細(xì)計(jì)算，再重新評估，從而提出房屋的評估價格。（3） 置換委托：置換意向確定后，可以正式委托置換公司（即房屋中介公司）提供房屋置換服務(wù)，簽訂房屋置換委托協(xié)議。需要注意的是，真正的置換公司進(jìn)行置換交易應(yīng)具備以下三個條件：大量的買賣雙方信息；利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)技術(shù)處理信息；完善正規(guī)的交易操作流程。

（4）簽訂合同：房屋委托后，置換公司的專業(yè)人員會推薦房屋供應(yīng)或找到下一套房屋，并陪同居民現(xiàn)場看房。居民滿意后，正式簽署相關(guān)交易合同或確認(rèn)函。

（5）辦理手續(xù)：房屋置換客戶簽訂合同或確認(rèn)函后，根據(jù)合同約定，房屋置換客戶需要支付定金和代理費(fèi)，并可開始辦理相關(guān)手續(xù)，完成房屋交付的全過程。（6） 交房：交房驗(yàn)收時必須具備以下條件：委托置換房屋的原賬戶全部遷出；室內(nèi)物品空置，水、電、煤、通訊等費(fèi)用全部結(jié)算。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。在房屋拆遷中選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式時，只有被拆遷房屋的所有人才能獲得安置房。至于安置房如何分配，被拆遷人應(yīng)自行協(xié)商。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎