1、 第一步是下發征地通知書??h、市國土資源局將在被征地村范圍內發出征地通知書,將征地范圍、面積、補償方式、補償標準等告知村集體經濟組織和村民,安置方式和征地目的。種植或者公告后種植的農作物、建筑物,不納入補償范圍。
第二步:征求村民意見,縣、市國土資源局會同鄉政府就征地通知書內容征求村集體經濟組織和農民意見。有不同意見的,應當記錄在案,分別處理,并根據村委會或者村民的意見進行協調。對補償標準、安置方式、補償方式有異議的,告知被征地相對人有權依法申請聽證和組織聽證。國土資源局應當將村民的征地意見和聽證材料作為必要的報批材料備案上報。第三步:地籍調查和地上附著物登記縣、市國土資源局會同被征收土地的所有人、使用人,對被征收土地的四界、土地用途、土地面積、類型、數量、規格等進行實地調查征用土地,填寫調查表一式三份,由國土資源局工作人員在與業主和使用者確認后簽字。國土資源局將建設單位和使用單位簽署的材料作為必要的報批材料歸檔上報。縣、市國土資源局將根據征求意見、聽證、調查登記等情況,按照審批機關對報批材料的要求,制定“一書四圖”,即:“建設用地說明書,農用地轉用計劃、補充耕地計劃、征地計劃、供地計劃”的試卷應當組織提交有審批權的部門審批。下列土地征收,由國務院批準:(一)永久性基本農田;(二)永久性基本農田以外的耕地超過35公頃;(三)其他土地超過70公頃。征收前款規定以外的土地,由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定提前辦理農用地轉用審批。其中,國務院批準農用地轉用的,應當同時辦理征地審批手續,不得另行辦理征地審批;省人民政府批準轉用的,自治區、直轄市在征地審批權限內批準農用地轉用的,應當同時辦理征地審批手續,不需要單獨辦理征地審批手續。超越征地審批權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批手續。
通過小編的介紹,我們可以了解到河道整治需要經過一系列的程序,需要經過政府部門的審批,然后制定補償方案,這是非常重要的。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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云南長鳴律師事務所
簡介:
畢業于云南師范大學法學專業,通過國家司法考試A證,2015年成為云南長鳴律師事務所專職律師。
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