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寧波
誰擁有抵押和質押的果實
抵押物和質押物的孳息歸誰所有？
根據我國物權法的規定，抵押物的孳息是在抵押期間產生的，債務人違約或者不履行債務時，孳息歸抵押權人所有，質押物的孳息歸抵押權人所有，但合同約定的除外。《中華人民共和國物權法》第一百九十七條：債務人不履行到期債務或者未按照當事人約定實現抵押權，致使人民法院依法扣押抵押物的，抵押權人自扣押之日起，有權收取抵押物的自然孳息或法定孳息，但抵押權人除利息債務人外，應當不經通知清償法定孳息。前項孳息，應先用于收取孳息之費用。第二百一十三條質權人有權收取質物的孳息，但合同另有約定的除外。前項孳息，應先用于收取孳息之費用。質押與抵押的區別。不同名稱
抵押物稱為抵押物，債務人或第三人稱為抵押人，債權人稱為抵押權人；
抵押物稱為抵押物，提供人稱為出質人，質權人稱為質權人。抵押權和質權生效的條件不同。抵押擔保和質押擔保應當簽訂書面合同。但抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押登記的受理機關應當是抵押物的管理機關。如土地使用權抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記，備案機關為交通工具登記部門等；
而質押合同有時在質押或質押權轉讓給質權人時生效，而質押合同的內容與抵押合同基本相同。由于抵押不轉移抵押物，抵押物必須轉移對抵押物的占有，因此：
抵押物必須是抵押人擁有的可以轉移的財產，法律禁止的或者當事人不享有的，不作為抵押物；
質押不能質押不動產（如不動產），因為不動產的轉讓不是占有，而是登記。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國物權法的規定，抵押期間，債務人違約或者不履行債務時，抵押物的孳息歸抵押權人所有，質押物的孳息歸質權人所有，但合同約定的除外。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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