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在房產證上加名字有哪些步驟

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 362人看過

房產證加名的步驟有哪些

房產證加名流程主要包括申請、受理、審核、登記四個業務流程。

一、辦理流程：

如果要在房產證上加名，首先要確定房產是否存在按揭貸款現象，或者目前正在支付房貸。如果有抵押，就不能對產權做任何操作，也不能加名字。

如果房子沒有貸款，你可以去房地產登記中心登記。一般來說，不動產登記中心會有四個業務流程，即申請、受理、審核和登記。其中，審核過程包括初審、復審、核查，登記過程包括登記、制證、發證、備案。不動產登記業務將在30個工作日內完成。到房地產登記中心加名時應提供以下資料：登記申請表（登記部門提供，只需雙方填寫相關資料）、申請人身份證明（包括本人身份證原件和結婚證原件）夫妻）、房屋所有權證或房地產所有權證證明房屋所有權發生變更的材料及其他必要材料。

請注意，原產權人和需要增加的產權人都應到登記中心填寫申請表。注冊中心在核實提交的信息正確無誤后，將盡快辦理注冊手續。三是房產證加名注意事項：登記機關變更。過去房產局會辦理房產證，但2016年底，全國實現了房地產統一登記。房產證的簽發，意味著房產部門不會單獨簽發房產證，也就是說，如果現在需要辦理加名手續，必須到房產登記中心辦理。房產證加簽可分為有房無貸、有房有貸、無血緣關系、無配偶關系三種情況。1三證（結婚證、身份證、房產證）原件及復印件。

2。到房屋所在區域的房地產交易中心，到預檢窗口審核提交材料，材料全部審核完畢后，憑工作人員給出的辦理號到相關窗口辦理。

3。房產證加名費、地籍圖費、粘貼費。如果成功的話，你可以在20天后拿到新的房產證。

4。新的房產證可以設置密碼，房產交易中心會告訴你一個初始密碼，以后可以修改。先到銀行辦理房貸變更手續（具體事宜請咨詢銀行）。

2。房產證加名手續費：除上述110元手續費外，如貸款為純公積金，需再交100元；如貸款為公積金和商業貸款相結合，需再交200元。

3。其他步驟與“無貸款住房”相同。

第三，沒有血緣關系，沒有配偶關系

如果你沒有結婚或者沒有直系血緣關系，你需要在房產證上加一個名字，情況會復雜得多，因為這會被視為房屋買賣，而在房產證上加一個名字會很麻煩要復雜得多，因為這將被視為一次房屋買賣。

房產證是反映房地產權屬的憑證，家庭成員十分重視。婚姻雖然是以愛情為基礎的，但有一定的物質保障，可以使婚姻家庭生活得到保障，也在一定程度上會減少矛盾，提高婚姻的幸福感。為此，如果您有其他問題，律師協會還為您提供律師在線法律咨詢服務。歡迎咨詢。

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