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寧波
消費者買房前應(yīng)該考慮哪些問題
一般來說，公眾理性購房意識的培養(yǎng)應(yīng)該是全社會的事。只有提高消費者的意識，才能減少房地產(chǎn)交易中的糾紛。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不僅要建房、賣房，還要為整個市場的規(guī)范化、成熟化多下功夫。雖然一些項目已經(jīng)熱銷，但從目前情況來看，一些業(yè)主只是為了價格優(yōu)惠而來，很多業(yè)主對購房基本知識還缺乏了解，對“性價比”等簡單問題知之甚少。既可以考慮價格，也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來選擇合適的商品房。但是，消費者在購房時要了解一些購房常識和國家相關(guān)法律政策，即購房要明明白白，決不能只考慮房價。只有克服購房的盲目性，才能買到一套舒適、滿意、舒適的理想住房。隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們對生活品質(zhì)的追求也越來越高，這就給開發(fā)商提出了一個非常嚴重的問題：業(yè)主是不是只尋找生活空間？顯然不是。一個房地產(chǎn)項目不僅要滿足人們對居住空間的最低要求，還要滿足人們對環(huán)境的要求、環(huán)保的要求、便利性的要求、社區(qū)本身的區(qū)域性要求、老年人的要求等方面。張裕特別提醒開發(fā)商，如果你只為業(yè)主提供一套房子，而忽略了上述要求，不管你的房價有多低，最終都不會讓人感到滿意、舒適和安心。理性購房時應(yīng)該注意什么對于每個購房者來說，首先應(yīng)該注意什么？在我看來，應(yīng)該是房地產(chǎn)的外部環(huán)境，比如周圍有沒有污染，有沒有不穩(wěn)定的地方，位置、交通狀況，居住環(huán)境是否成熟。同時，房地產(chǎn)的規(guī)劃也非常重要，它直接決定著人們的生活質(zhì)量。具體到購買行為，消費者首先要確定各項規(guī)劃指標，如：項目總建筑面積、綠化覆蓋率、人均綠地、容積率、人口、建筑密度、車位占用率以及各項配套設(shè)施的設(shè)置等。另外，由于購房者對建筑了解不多，一般忽略了建筑結(jié)構(gòu)類型的選擇。
戶型比朝向更重要
至于建筑物的朝向和南北透明度，對于長期在家的退休老人來說更重要。應(yīng)該看到的是，隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快和生活質(zhì)量的提高，人們在家的時間減少了。此外，現(xiàn)代裝飾和現(xiàn)代電器產(chǎn)品可以使人們隨意調(diào)整和改善室內(nèi)環(huán)境和光線。因此，房間的朝向和南北通透逐漸退出了主導(dǎo)地位，而房間的格局和類型是一樣的更為重要。你知道嗎
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