7個開發商賣房陷阱

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 209人看過

假熱銷

開發商的售樓處總是熙熙攘攘,但殊不知,有不少“房地產信托”偽裝成購房者排隊買房。同時,售樓人員在售樓中心的公示欄上打出“售完”字樣,抓住購房者的購房熱情,讓他們覺得房子太熱了,已經賣完了,很多購房者也不體諒我急著交定金、簽購房合同。購房建議:提醒大家此時要理性,不要為了買房而買房。如果急著買一套不適合自己的房子,后悔為時已晚。

未經允許更改房地產規劃。

購房建議:口頭承諾的變量很難預測。要把承諾落實到合同中,明確違約責任。一旦開發商擅自更改規劃,我們就可以有足夠的證據維權。

用低首付買房。

購房建議:所有購房者都要注意根據自身經濟狀況理性購房,不要因為首付低而草率購房。最后,他們發現自己沒有錢償還,這仍然是他們自己的損失。在寸土寸金的房地產市場上,免征面積買房似乎是最劃算的辦法,但也要小心陷阱。

購房建議:一些自由空間是以購買某一特定樓層為前提的,如露臺、閣樓等,你必須購買頂層才能獲得自由;如果你想要地下室或花園,就必須購買一層的房子,購房者必須確定這類房子是否適合你。

房屋精裝修材料以次充好

精裝修房屋省略了后期裝修步驟,是時間有限或對風格要求不高的人的最佳選擇。但開發商的裝修材料使用往往沒有寫入合同,因此很容易出現裝修材料以次充好、渾水摸魚的情況。

購房建議:在購買精裝修時,應盡量選擇品牌大、信譽好的開發商,或多花點時間,找一家更好的裝修公司自行設計裝修。成本可能比精裝修要低得多。

樣板房被“放大”

開發商展示的樣板房往往氣勢恢宏,深受購房者的喜愛。每個人都知道,樣板間將被擱置。為了使樣板房的空間更加透明舒適,一些開發商會采用高亮度照明,或將廚房設計成開放式,或將樣板房的面積設計得比實際面積大。

購房建議:購房者在看房時,可以實際測量房屋面積,也可以與購買同一戶型的業主協商,看實際情況是否與樣板房一致。

未經預售許可銷售商品房

部分開發商未經預售許可就返還資金銷售商品房。以這種方式收取的定金和預付款屬于非法集資。如果房價下跌,開發商很可能潛逃,購房將成為爛尾樓,即使正常交房也無法取得房產證。

購房建議:購房者一定要選擇大品牌開發商。同時,他們可以要求對方出示商品房預售許可證,并到當地房屋登記部門核對,避免購買無預售許可證的房屋。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
徐維

徐維

執業證號:

13101200610849614

上海市中浩律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

徐維

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 99久久精品免费看国产一区二区三区 | 激情五月亚洲色图| 花季传媒app免费版网站下载安装| 破处视频在线观看| 日韩视频中文字幕| 处女的第一次电影| 天天综合亚洲色在线精品| 国产女主播喷水视频在线观看| 低头看我是怎么c哭你的细节| 久久精品国产一区二区三区| gogo免费在线观看| 西西人体www44rt大胆高清| 老司机亚洲精品影视www| 最近免费中文字幕完整7| 在线视频欧美日韩| 亚洲精品成人网久久久久久| 中文字幕av无码不卡| 国产麻豆欧美亚洲综合久久| 欧美精品黑人粗大| 富二代app免费下载安装ios二维码| 国产成人涩涩涩视频在线观看| 亚洲欧美日韩综合网导航| 一本大道香蕉高清视频视频| 西西人体444rt高清大胆| 无敌影视手机在线观看高清| 国产无卡一级毛片aaa| 亚洲欧洲另类春色校园小说| chinese猛攻打桩机体育生| 精品视频一区二区三区四区| 日本精a在线观看| 国产成人综合日韩精品无| 亚洲人成在线播放网站| 97久久香蕉国产线看观看| 男女一边做一边爽免费视频| 成人午夜视频免费看欧美| 国产一级理论免费版| 久久精品国产亚洲AV麻豆不卡| 色天使色婷婷在线影院亚洲| 日本免费精品一区二区三区| 国产国语对白一级毛片| 久久青草91免费观看|