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年輕人買房應(yīng)該注意什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 146人看過(guò)

1、確定購(gòu)房目標(biāo)：根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況確定適合自己的房產(chǎn)。第二，學(xué)習(xí)買房常識(shí)：由于房子涉及的資金數(shù)額巨大，買房是一種比較專業(yè)的行為。因此，要學(xué)會(huì)買房。三是積累購(gòu)房首付。第四，甄別購(gòu)房范圍：量力而行選擇合適的購(gòu)房對(duì)象。新開(kāi)的小戶型的優(yōu)點(diǎn)是戶型更合理，居住舒適度更高，未來(lái)投資回報(bào)相對(duì)較高。第五，節(jié)約出行時(shí)間成本：買房前，還要考慮出行時(shí)間成本。因?yàn)椴浑y發(fā)現(xiàn)，穿越城市的時(shí)間成本和交通成本越來(lái)越高。如果我們每天花2小時(shí)在交通上，1月=60小時(shí)=2.5天，1年=730小時(shí)=30天，50年=36500小時(shí)=1520天=4年。提醒想買房的朋友，把握5公里的生命周期是衡量購(gòu)房效率和質(zhì)量的有效參數(shù)。成本越小，房子的性價(jià)比就越高。這樣一來(lái)，買房后多余的錢會(huì)越來(lái)越少。6對(duì)購(gòu)房成本的理解：在確定購(gòu)房目標(biāo)和范圍后，一定要提前計(jì)算一些基本的購(gòu)房成本。雖然這些成本表面上看似乎很小，有的是固定價(jià)值，但如果再加上未來(lái)的房屋總價(jià)，它們的成本并不是小開(kāi)支。

溫馨提醒：如果您購(gòu)買了房地產(chǎn)，首先要看“五證”：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)持有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》，《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》在預(yù)售商品房時(shí)，簡(jiǎn)稱“五證”。其中，前兩證由市規(guī)劃委核發(fā)，開(kāi)工證由市建委核發(fā)，國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證由市國(guó)土資源和房屋管理局核發(fā)。你知道嗎

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