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寧波
如何辦理二手房產權證
如何辦理二手房所有權證。經買賣雙方協商，就房地產的位置、房產狀況、成交價格等達成一致意見后，買賣雙方簽訂正式的房地產買賣合同。
2。接受房地產交易管理部門的審核。
房地產交易雙方到當地房地產交易管理部門辦理申請手續后，管理部門應查驗相關證件，復核產權，到現場進行必要的調查，估價人員應當對房地產交易進行評估。
3。所有權轉讓和稅費支付。房地產交易管理部門應當根據產權性質和購買對象，按照審批權限向有關負責人報告。審批通過后，代理人將通知買賣雙方辦理合同手續。買賣雙方在合同上簽字蓋章，雙方持買賣合同及相關證明、資料到交易管理部辦理過戶手續。出賣人應當提交房屋所有權證或者確認書；身份證或者其他有效身份證明；房屋共有、其他房屋所有人同意出售的書面意見；并向房地產交易管理部門繳納手續費和相關稅費。
4。
房屋買賣雙方通過房地產交易所辦理交易、過戶手續后，買受人憑房地產交易所出具的房地產交易合同，到房屋所在地房產管理部門辦理房屋產權、土地使用權轉讓登記，換領新的房產證。
由于契稅是房屋交易量的1.5%，過戶費還需要很多費用。
以上是辦理二手房產權證的法律知識。買賣雙方通過房地產交易所辦理交易過戶手續后，買受人應當持房地產交易所出具的房地產交易合同，到當地房地產物業管理部門辦理房屋產權、土地使用權轉讓登記，換領新的房屋生產權證。同時，由于契稅是房屋交易量的1.5%，過戶費還需要很多費用。你知道嗎
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簡介:
張云律師，福建韋達律師事務所副主任，1997年畢業于中南財經政法大學，法學碩士，大學副教授，曾長期在人民法院和政府法制機關工作，婚姻家庭咨詢師（二級），企業人力資源管理師（二級）。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員，福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家，福州市議和網公益律師團首席專家，福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作，諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序，能夠熟練地處理法律問題，具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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