首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋租賃 > 房屋租賃糾紛 > 房東未經(jīng)允許擅自開門是否違法

房東未經(jīng)允許擅自開門是否違法

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 967人看過

案情簡介：

近日，不少網(wǎng)友反映，在自己的租房經(jīng)歷中，房東未經(jīng)允許擅自開門進(jìn)屋。市民吳女士反映，前幾天我睡覺的時(shí)候，房東擅自開門進(jìn)屋維修排水管。我想知道房東能不能不打招呼就進(jìn)屋？房東能保管房客的鑰匙嗎？法律解釋：承租人與房東簽訂租賃協(xié)議后，承租人有權(quán)使用該房屋。這不僅是對房客的不尊重和不信任，也是對他人權(quán)利的嚴(yán)重侵犯。承租人遭受財(cái)產(chǎn)損失或者其他損害的，出租人應(yīng)當(dāng)依法給予相應(yīng)賠償。根據(jù)我國有關(guān)法律，公民的房屋不受侵犯。除公安機(jī)關(guān)等部門工作人員出于公務(wù)需要外，任何人不得侵犯私人住房。禁止非法搜查、侵占公民房屋。這里的住所，是指公民居住、生活的場所，包括公民個(gè)人所有的房屋和他人為自己居住、生活而出租的房屋。未經(jīng)承租人同意，房東擅自進(jìn)入出租屋維修排水管是違法的。只要房子已經(jīng)租給了別人，那么房東就只有房子的所有權(quán)，沒有使用權(quán)。因此，未經(jīng)房客允許，任何人，包括房東，無權(quán)進(jìn)入房屋。如果業(yè)主需要維修排水管，也應(yīng)按照雙方的租賃合同進(jìn)行。合同中沒有約定的，應(yīng)當(dāng)事先通知承租人，征得承租人同意后，方可進(jìn)屋維修。

建議公眾就此類事項(xiàng)和違約賠償金額達(dá)成一致，以保護(hù)自己的權(quán)益。在這種情況下，吳女士可以要求房東協(xié)商溝通，防止此類事件再次發(fā)生。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論