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如何辦理房屋租賃登記

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 672人看過

如何進(jìn)行房屋登記。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日起三十日內(nèi)，持有關(guān)文件到市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證；（三）當(dāng)事人的法律文件；（四）市人民政府規(guī)定的其他文件。租賃共有房屋，需提交其他共有人的同意證明；租賃委托房屋，還需提交委托代理人的授權(quán)證明。主管部門應(yīng)當(dāng)對租賃合同進(jìn)行審查。審核內(nèi)容主要包括：

（1）合同標(biāo)的的資格是否合格，即出租人和承租人是否具備相應(yīng)的條件；

（2）合同標(biāo)的是否合格，即，法律、法規(guī)是否允許出租房屋；

（3）租賃合同內(nèi)容是否齊全；

（4）審查租賃行為是否符合國家和地方人民政府的租賃政策；（五）檢查當(dāng)事人是否繳納了有關(guān)稅款。三。房屋租賃申請經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門協(xié)調(diào)審核后，發(fā)給房屋租賃證。房屋租賃證是房屋租賃行為合法有效的憑證。租賃房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，房屋租賃證可以作為經(jīng)營場所的合法憑證；租賃房屋用于居住的，房屋租賃證可以作為公安部門辦理戶籍的憑證之一。你知道嗎

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