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寧波
那租房合同的霸王條款呢
根據我國《合同法》的規定，房屋租賃合同中有霸王條款的，承租人不能簽訂合同。合同已經簽訂的，可以通過協商、仲裁、訴訟等方式解決。
《中華人民共和國合同法》第五十四條【可撤銷合同】當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷下列合同：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）訂立合同顯失公平的合同。一方當事人以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思訂立合同的，受害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構不得撤銷當事人的變更請求。第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同糾紛。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人未訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。一方當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決或者調解協議；拒不履行的，對方當事人可以請求人民法院強制執行。
租賃合同到期后是否自動續簽？實際上，租賃合同也是一種租賃合同，也是當今最常見的租賃合同。租賃合同到期后自動續租沒有法律規定。
實踐中，租賃合同到期后，承租人（承租人）繼續使用房屋（租賃物），房東繼續無異議收取租金，讓很多人認為租賃合同已經自動續簽，但事實并非如此。
根據《合同法》，租賃合同期滿后沒有續簽合同的，原合同有效，租賃期限不確定。這是租戶繼續租房的法律依據，但與續簽租賃合同明顯不同。
租賃合同期滿不續簽的，原合同繼續有效，但租賃期限不確定。也就是說，雙方在給予對方合理時間后，可以隨時停止租房。租賃合同續簽時，合同期限固定，雙方可以擅自違約。否則，雙方可承擔違約責任。例如，如果續租期為三年，房東必須在未經租客同意的情況下租房。否則，承租人可以通過法律途徑追究責任，要求房東繼續出租并賠償損失。可見，續簽租賃合同是非常重要的，至少不會被隨意趕走。
當然，如果租賃合同沒有續簽，如果租賃合同到期后不想繼續租房，只要及時通知房東，可以隨時停止租房。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國合同法的規定，房屋租賃合同有霸王條款的，承租人不得簽訂合同。如果合同已經簽訂，爭議可以通過協商、仲裁、訴訟等方式解決。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
孫連永律師，天津得依律師事務所律師，天津律師協會會員，曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問，對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對工商系統比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及：建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經驗，所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候審，法庭辯護，提供法律幫助等等，對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執業經驗。孫連永律師在工作中，一直以誠為本，立足于當事人的角度分析問題、解決問題，力爭讓每一個案件都做到案結事了，深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執業經驗，為您提供更專業、更周到、更高效的律師服務！
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