在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果我失去了購房合同該怎么辦
不同時期采取的補救措施不同，大致可分為以下三種：
首先，在房屋買賣合同預售登記前，如果購房人失去合同，只需將剩余合同作廢，并與開發商重新簽訂合同即可。買家需要支付合同費用，約200元。二是在購房合同預售登記完成前，但銀行按揭尚未啟動，如果購房人失去合同，采取的措施是在報紙上刊登合同無效的聲明。三個月期滿后，拿報紙到預售登記機關申請注銷已簽訂的合同，再與開發商重新簽訂合同，再做預售登記。在此期間，買家需要支付發表聲明的費用、合同費用以及新合同的印花稅。三是購房合同辦理預售登記并辦理銀行按揭后，如果購房人合同滅失，除辦理第二種情況的手續外，購房人還需與辦理貸款的銀行簽訂變更協議，并將新合同質押在銀行，因為原來的購房合同被取消了，換成了新的購房合同，也就是新的購房合同，它說購房人和銀行簽訂的貸款合同中的合同號發生了變化。雖然購房合同中的內容沒有變化，但根據《合同法》，貸款合同發生了變化，所以需要和銀行簽訂變更協議。在此期間，買家需要支付與第二種情況相同的費用。
專家提醒，在購房的整個過程中，合同往往需要交接，合同的丟失并不總是發生在購房者身上。有時開發商、律師和銀行會因疏忽而失去合同。因此，在移交合同時，對方必須出具書面證明，證明自己已將合同移交給對方。否則，一旦發現丟失，我們就互相推卸責任，最終損失還是購房者。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
懲罰性賠償適用知識產權侵權嗎
2020-12-20法院判決沒收個人財產怎樣執行
2020-12-16刑事拘留后多久下達逮捕證,逮捕的條件
2021-02-09撞到人受傷逃逸要負什么法律責任
2020-11-26工作中猝死公司應該負什么責任
2021-01-18保姆虐待老人要承擔哪些法律責任
2021-01-06勞動糾紛訴訟權利
2020-12-13勞動糾紛收集證據如何才是有效的
2021-01-26工傷和意外險的醫療費怎么樣賠償
2021-01-22“高保低賠”條款是否屬于免責條款
2020-12-20保險合同變更必須采用的口頭的形式嗎
2020-12-25淺談保險公司在交通事故損害賠償糾紛案中的責任承擔
2020-11-12注意車險理賠四大誤區
2020-11-25自然災害致人死亡保險公司賠償標準
2020-11-14承包合同格式
2020-11-10土地承包經營權證應該找什么部門辦證及內容
2020-11-23土地出讓收回可以再次出讓嗎
2020-12-05“以租代征”和土地流轉有何不同農戶要如何甄別
2021-03-20如何進行土地流轉
2021-03-22拆遷補償協議審批是多長時間
2020-11-20