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如何簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,確保更有效的保護(hù)?

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-18 · 578人看過

簽訂的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議不符合法律規(guī)定的,視為無效。因此,在簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時應(yīng)注意協(xié)議的有效性。如何簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,確保更有效的保護(hù)?接下來,我們將為您詳細(xì)介紹一下(1)任何一種協(xié)議都需要明確的意思表示,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的要求也是如此。而且,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議基于當(dāng)事人身份的特殊性,具有明確的含義,今后不會因?qū)f(xié)議的理解發(fā)生糾紛而導(dǎo)致不必要的沖突和疏遠(yuǎn)。一是婚前財(cái)產(chǎn)范圍明確。不可否認(rèn)的是,在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中,并沒有必要對所有的婚前財(cái)產(chǎn)都進(jìn)行明確標(biāo)注,而只需列出婚后需要特別提出或共同享有的財(cái)產(chǎn)。但是,不詳細(xì)列出婚前財(cái)產(chǎn)的做法,將來可能成為夫妻不信任的對象。再者,由于財(cái)產(chǎn)的流動性,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議不明確容易引發(fā)糾紛。為此,如果只列出自己財(cái)產(chǎn)的一部分,最好在協(xié)議中明確其他財(cái)產(chǎn)的意圖

其次,婚前財(cái)產(chǎn)婚后分享的比例要明確。婚后,你應(yīng)該清楚你可以和愛人分享的財(cái)產(chǎn)以及你可以分享的比例。你不應(yīng)該說你想放棄,你應(yīng)該認(rèn)為對方應(yīng)該知道你的意思。如果只是表述為“婚前部分財(cái)產(chǎn)婚后共有”,法律上的理解應(yīng)該是每人各占一半

第三,財(cái)產(chǎn)描述要明確。可以肯定的是,對房產(chǎn)的描述越詳細(xì),爭議的可能性就越小。在實(shí)踐中,由于物業(yè)描述不清,導(dǎo)致協(xié)議未經(jīng)確認(rèn)的情況時有發(fā)生。比如房地產(chǎn)的描述,很多合伙人在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中,對于一方的婚前財(cái)產(chǎn)只是寫著“某某小區(qū)房屋屬于雙方”,這是一種有問題的描述。首先,某一地區(qū)的名稱往往是開發(fā)商為了宣傳而需要列出的房地產(chǎn)名稱。公安機(jī)關(guān)的戶籍所在地和房產(chǎn)登記部門的地理位置將不予點(diǎn)名。正確的名稱應(yīng)該是×× 城市×× 面積× 街道× 數(shù)字× 單位× 號碼。其次,一個城市中可能存在多個同名社區(qū),這將導(dǎo)致位置描述的不確定性。第三,購房人可能在同一小區(qū)擁有多套房產(chǎn),但實(shí)際上他們只同意在一個地方共同居住,這就容易產(chǎn)生一套還是幾套的糾紛。第四,如果房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)沒有辦理,從法律上講,它就不具備產(chǎn)權(quán),這就使得夫妻發(fā)生矛盾時,對方提前過戶。因此,正確的表述應(yīng)該是“買賣合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)為雙方共同所有”(2)條件明確。如無特別約定,本協(xié)議自結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下,合伙人在簽署協(xié)議時會寫上“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,顯然是為婚后共同生活而簽訂的協(xié)議,即婚姻登記應(yīng)當(dāng)是有效要件。另外,部分合伙人在簽訂協(xié)議時,在協(xié)議中約定“本協(xié)議經(jīng)公證后生效”。但后來由于雙方忙著辦婚禮等原因耽誤了時間,他們記不住或不好意思再次催促對方辦理公證。那么,即使雙方都登記結(jié)婚,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議也沒有生效。這是其中之一

其次,有些夫妻訂立這樣的協(xié)議,“如果雙方不離婚,財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。這種財(cái)產(chǎn)協(xié)議實(shí)際上是沒有協(xié)議的。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效力來看,為離婚財(cái)產(chǎn)的分割提供了便利。這種約定對非產(chǎn)權(quán)所有人明顯不利

(3)文體規(guī)范清晰,意思表達(dá)清晰明了,沒有歧義。作為一個協(xié)議,它應(yīng)該遵循特定的樣本格式??? 我希望我能幫你寫這篇文章??? :

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