合同生效要件批準(zhǔn)手續(xù)是必要的嗎
批準(zhǔn)手續(xù)是法律規(guī)定的部分合同生效的要件,屬于特殊生效要件,對(duì)于該部分合同是必要的。對(duì)于其他的則不是。
合同生效的特殊要件是指有些合同則需要具備特殊的條件方能生效。主要分為以下幾種情形:
1、按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)或登記的合同。對(duì)此<合同法解釋>第9條規(guī)定:“依照合同法第44條第2款的規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù),或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效,在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的,或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無(wú)效;法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù),但未規(guī)定登記后生效的,當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力,合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移”。對(duì)于此條解釋,可以分為兩種情況:第一,辦理批準(zhǔn)或辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)是合同的生效要件。此類(lèi)合同包括中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同,對(duì)外合作開(kāi)采石油合同,我國(guó)大陸企業(yè)與華僑、港澳同胞舉辦合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的合同和由國(guó)家機(jī)關(guān)作為保證人的合同、技術(shù)合同、技術(shù)引進(jìn)合同。第二,辦理登記手續(xù)并不是合同的生效要件,即使沒(méi)有辦理登記手續(xù),合同仍然是有效的,只是不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。此類(lèi)合同包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同、抵押合同等與物權(quán)變動(dòng)相關(guān)的一些合同。
2、根據(jù)《合同法》第45條、第46條之規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件或附期限,則合同自條件成就或期限屆滿時(shí)生效。
3、實(shí)踐性合同以標(biāo)的物的交付為其特別生效要件。例如,定金合同必須是在定金交付之后才能使合同生效。
以上就是合同特殊生效要件的一些內(nèi)容。關(guān)于批準(zhǔn)手續(xù),是法律對(duì)于特殊合同的一種監(jiān)督手段,因此設(shè)置了批準(zhǔn)才生效的要件。然而并非所有的合同都需要經(jīng)過(guò)批準(zhǔn),具體可以咨詢律師。律霸網(wǎng)還提供在線律師咨詢,歡迎您進(jìn)行在線咨詢。
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