国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

簽購房合同需要注意哪些細(xì)節(jié)問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 230人看過

一、簽訂和簽定有區(qū)別

簽訂一般是指通過協(xié)商而訂立的合同內(nèi)容,而簽定則是確定合同內(nèi)容、不再進行更改的意思,所以簽購房合同之前一定要搞清楚這兩者的區(qū)別。只是現(xiàn)在,無論是“簽定”還是“簽訂”,購房合同或者購房協(xié)議(條約)都是一樣具有法律效力的,現(xiàn)在也多用“簽訂”,所以一般而言不會出現(xiàn)什么問題,但難保有些開發(fā)商以此為由不兌現(xiàn)部分購房者的應(yīng)有權(quán)益。

二、成立和生效不同

合同成立只是說簽訂合同的雙方當(dāng)事人就購房這件事協(xié)商一致后確定了合同關(guān)系,一般來說合同成立需要滿足3個條件:當(dāng)事人必須是兩個或者兩個以上;當(dāng)事人必須是在自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成了共同意見;簽訂合同的雙方或多方必須是以訂立合同為目的的。

而合同生效是指合同內(nèi)的約定條款和約定事項從此產(chǎn)生了法律效力,通常購房合同也必須符合一定的條件才能生效:簽訂合同的當(dāng)事人必須具有可簽訂合同的行為能力,比如未成年人或精神有狀況的成年人則不具備此能力;當(dāng)事人的意愿必須是真實體現(xiàn)在合同內(nèi)容中的;合同內(nèi)容中不得出現(xiàn)違反法律法規(guī)或社會公眾利益的情況。

三、預(yù)付款與定金有差異

一般只有在合同生效之后,購房者才需要給付預(yù)付款,它不具有擔(dān)保性,是預(yù)先支付給對方的一定金額的錢款,給付后還可以退還。但是定金其實是一種擔(dān)保金,在合同簽訂之前給付,一旦給出就無法退還。而且,定金和預(yù)付款的法律后果、適用范圍和支付金額占總房款的比例也是不同的。在交易過程中,如果因?qū)Ψ竭`約,支付定金的一方可獲賠兩倍的定金,但預(yù)付款通常只是原數(shù)返還。

四、合同的簽字蓋章別忽略

簽字蓋章是簽訂購房合同的必經(jīng)環(huán)節(jié),在法律上,只有簽字蓋章后的合同才會產(chǎn)生法律效力,否則就會被視為無效合同。另外,簽訂合同時,要仔細(xì)對比簽字蓋章的人是否為本人,如果是被委托人,一定記得要求對方出示合法有效的委托書;而購房者本人在簽字之前也一定要對合同內(nèi)容進行最后的查驗,一旦發(fā)現(xiàn)問題及時提出,讓開發(fā)商進行修改,確認(rèn)無誤后再簽字。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
張振兵

張振兵

執(zhí)業(yè)證號:

11301200310288565

河北恒佳信律師事務(wù)所

簡介:

自2003年執(zhí)業(yè),時刻更新知識并積累了豐富的經(jīng)驗。

微信掃一掃

向TA咨詢

張振兵

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
国产一区二区三区久久悠悠色av| 亚洲免费观看高清| 欧美日韩一区不卡| 北条麻妃国产九九精品视频| 日本不卡视频一二三区| 亚洲一区在线观看网站| 中文字幕综合网| 欧美国产丝袜视频| 久久精品日产第一区二区三区高清版 | 亚洲线精品一区二区三区八戒| 国产喷白浆一区二区三区| 精品国产伦一区二区三区观看方式| 欧美久久久久免费| 欧美色电影在线| 欧美日韩国产一区| 欧美日韩国产综合久久| 在线播放亚洲一区| 91精品国产一区二区| 日韩欧美高清在线| 精品国产1区2区3区| 精品国产91洋老外米糕| 欧美国产日韩一二三区| 国产精品入口麻豆九色| 亚洲色图制服丝袜| 亚洲超碰精品一区二区| 久久精品久久久精品美女| 国产综合成人久久大片91| 大胆亚洲人体视频| 91久久精品一区二区三区| 一本在线高清不卡dvd| 免费欧美在线视频| 国产老女人精品毛片久久| 成人综合婷婷国产精品久久免费| 91网址在线看| 欧美一区二区三区视频在线| 亚洲国产精品成人综合色在线婷婷| 国产精品二三区| 日韩av电影天堂| 成+人+亚洲+综合天堂| 欧美日韩精品一区二区三区四区 | 色视频欧美一区二区三区| 制服丝袜亚洲网站| 中文字幕亚洲一区二区av在线| 亚洲高清免费视频| 成人免费黄色大片| 日韩欧美中文字幕精品| 亚洲视频在线观看一区| 免费观看一级特黄欧美大片| 在线一区二区三区四区| 国产午夜精品久久久久久久 | 国产丝袜美腿一区二区三区| 丝袜美腿亚洲一区二区图片| 91免费精品国自产拍在线不卡| 精品久久久久一区| 天天操天天色综合| 欧美在线不卡视频| 亚洲视频电影在线| 99精品视频在线免费观看| 欧美大度的电影原声| 日韩精品欧美精品| 欧美日韩视频专区在线播放| 玉米视频成人免费看| 99久久精品国产精品久久| 国产精品美女久久久久久久| 国产成人免费在线| 中文字幕成人av| av在线一区二区三区| 亚洲欧洲av在线| 91麻豆文化传媒在线观看| 亚洲欧美一区二区三区极速播放 | 欧美日韩一区二区三区在线看| 亚洲综合图片区| 9191久久久久久久久久久| 亚洲成人综合网站| 欧美一区二区三区白人| 久久99热国产| 国产精品欧美一级免费| 91在线无精精品入口| 亚洲一区二三区| 欧美一区二区三区四区五区| 国产一区二区三区久久久| 中文字幕精品三区| 欧美做爰猛烈大尺度电影无法无天| 亚洲综合清纯丝袜自拍| 欧美变态tickle挠乳网站| 国产69精品久久久久毛片| 亚洲自拍与偷拍| 精品国产亚洲在线| 99久久伊人精品| 免费国产亚洲视频| 国产精品电影院| 日韩一区二区三区电影| av在线综合网| 激情综合色播激情啊| 亚洲一卡二卡三卡四卡无卡久久| 日韩女优av电影| 欧美午夜不卡在线观看免费| 国产成人夜色高潮福利影视| 日韩制服丝袜av| ㊣最新国产の精品bt伙计久久| 日韩欧美中文字幕精品| 一本久道中文字幕精品亚洲嫩 | 欧美日韩一区不卡| 国产69精品久久99不卡| 久久www免费人成看片高清| 一区二区三区加勒比av| 国产精品麻豆欧美日韩ww| 91精品欧美一区二区三区综合在| 中文字幕精品—区二区四季| 成人精品国产一区二区4080| 久久国产三级精品| 天天操天天干天天综合网| 亚洲色图自拍偷拍美腿丝袜制服诱惑麻豆| 日韩一区二区免费电影| 在线综合视频播放| 欧美日韩免费不卡视频一区二区三区| 风间由美中文字幕在线看视频国产欧美| 日本va欧美va瓶| 日本不卡一区二区三区 | 欧美日韩精品一区二区三区四区 | 91丝袜呻吟高潮美腿白嫩在线观看| 国产成人精品免费在线| 高清国产午夜精品久久久久久| 国产自产视频一区二区三区| 久久精品国产精品亚洲红杏| 久久国产剧场电影| 国产真实乱子伦精品视频| 国产主播一区二区三区| 国产激情视频一区二区三区欧美| 国产成人免费高清| 91女人视频在线观看| 8v天堂国产在线一区二区| 精品国产乱码久久久久久久 | 性欧美疯狂xxxxbbbb| 国产一区二区三区香蕉| 99精品偷自拍| 欧美一区午夜视频在线观看| 国产区在线观看成人精品| 亚洲男人的天堂一区二区 | 亚洲福利一二三区| 久草精品在线观看| 91热门视频在线观看| 日韩一区二区三免费高清| 中文字幕不卡的av| 亚洲国产精品尤物yw在线观看| 激情丁香综合五月| 在线观看亚洲一区| 久久网站热最新地址| 午夜精品一区二区三区三上悠亚| 国产精品资源在线观看| 欧美日韩国产123区| 国产精品久久毛片a| 久久精品国产免费看久久精品| 99久久免费国产| 国产亚洲精品7777| 日本sm残虐另类| 欧美日韩一本到| 国产精品超碰97尤物18| 国产福利精品导航| 欧美大白屁股肥臀xxxxxx| 性久久久久久久久| 欧美午夜一区二区三区| 亚洲激情欧美激情| 91丝袜国产在线播放| 中文字幕一区二区三| 国产一区二区主播在线| 欧美精品一区二区三区高清aⅴ | 日韩毛片视频在线看| 波波电影院一区二区三区| 国产亚洲午夜高清国产拍精品| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ流畅 | 日韩电影免费在线| 激情深爱一区二区| 26uuu国产一区二区三区 | 国产一区二区看久久| 久久精品欧美日韩| 99精品视频一区| 亚洲另类春色国产| 欧美性色黄大片| 天使萌一区二区三区免费观看| 欧美视频一区二区三区| 性做久久久久久免费观看| 欧美精品第1页| 久久国产生活片100| 国产精品久久久久aaaa樱花 | 欧美色手机在线观看| 欧美aaa在线| www激情久久| 国产综合成人久久大片91| 成人免费观看av| 日韩精品专区在线| 日韩av中文字幕一区二区三区| 日韩一级黄色大片| 国产精品一区二区91| 一区二区三区在线观看国产| 91福利在线免费观看| 另类调教123区| 亚洲欧美日韩国产综合| 日韩欧美自拍偷拍| 在线视频欧美精品|