在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
解除合同后應如何進行維權
1、為避免合同的履行風險，掌握解除合同的主動權，當事人在訂立合同時，可以對合同履行過程中哪些事實的出現可以導致合同解除的問題進行事先的約定，如，在合同中明確約定，甲方出現哪些行為時，乙方有權解除合同，反之，乙方出現哪些違約情形時，甲方也有權解除合同。合同中有這樣的明確約定，一方面可以對雙方當事人及時、全面的履行合同起到積極的推動作用，另一方面，也可以有效地避免合同糾紛的產生，使合同當事人的責任更為明確。這一做法對那些標的數額比較大、履行期限比較長的合同尤為重要。
2、在合同的履行過程中，如果確實出現一些不利于合同履行的客觀情況，或當事人確實不愿再履行合同而又不屬于約定解除、法定解除的適用情形時，要求解除合同的一方應當及時向對方做出解除合同的意思表示，及時將不能履行合同、要求盡快解除合同的意思以書面形式告之對方，以友好協商的方式取得對方的同情和理解，本著不給對方造成損失或盡量少給對方造成損失的初衷，就合同的解除以及解除的法律后果問題提出積極的解決建議，在征得對方的同意，最終達成解除合同的協議的基礎上，力求通過協議的方式解除雙方的合同關系，切忌對合同的履行不管不問或單方擅自撕毀協議。
3、當出現不可抗力，對方嚴重違約等法定解除合同的適用情況時，主張解除合同的一方應當及時將解除合同的意思書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。為了維護自己的合法利益，應對有可能出現的訴訟糾紛，還應注意取得、保留相關的證據，如不可抗力的證明、對方嚴重違約的證據、自己合理催告的證據等等。
4、注意單方有權解除合同的權利存續(xù)期間不是無限制的，如果屬于法定解除或約定解除合同的適用情況，享有解除權的一方應當及時行使自己的權利，如果怠于行使自己的權利或錯誤地認為反正自己有權利，想什么時候行使就什么時候行使，將會“錯失良機、自食苦果。”因為法律規(guī)定：“法律規(guī)定或當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。”如果法律沒有規(guī)定或當事人沒有約定解除權行使期限的，特別應當注意對方所做出的催告時間，法律規(guī)定，經對方催告后在合理期限內不行使的，同樣導致解除權的消滅。
5、在單方面有權解除合同的情況下，接到解除通知的另一方如果有異議，認為對方沒有權利單方解除合同的，應及時向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴，也可以依據仲裁協議向仲裁機關提出請求，確認解除合同的效力。
6、無論是通過何種形式解除的合同，在合同解除以后，對尚未履行的部分都不再履行。對已經履行的部分，根據履行的情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀，采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
住宅室內裝修禁止行為有哪些
2021-01-18房產他項權記有抵押期限嗎
2021-01-06交警隊鑒定車輛需要多久
2021-01-26交通事故案件，法院受理范圍是什么
2020-11-11繼承權喪失的情形有哪些
2021-03-07土地承包期滿之后怎么續(xù)包
2020-11-14勞動簽定和司法鑒定有什么區(qū)別
2021-02-10上海員工離職補償金標準
2021-01-22員工上班玩手機公司可以辭退嗎
2021-01-06哪些屬于終身人壽險
2020-12-01如何認定投保人違反告知義務
2020-11-14也談無證駕駛造成事故是否屬強制保險范圍
2021-01-01外資保險公司籌建工作是否可以延長
2020-11-13保險賠償后能減輕交通肇事罪嗎
2020-11-18離婚后保險受益人可以變更嗎
2020-12-31保險公司免責情形要如何適用
2021-02-24保險受益人法律問題研究
2020-12-09個人承包合同怎么寫
2020-12-02規(guī)劃部門可以公開土地出讓合同嗎
2020-12-20汕頭龍湖區(qū)測量標志拆遷審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-11