房地產中介服務合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 110人看過

房地產中介服務合同

甲方(中介公司):

中介公司資質證號:**

聯系電話、聯系地址:

經紀人:

乙方(買方):

身份證號、聯系電話、聯系地址:

根據有關法律、法規的規定,甲乙雙方本著誠實信用的精神,經雙方協商一致達成如下協議。

第一條中介服務內容

1、甲方為乙方提供(獨家)(非獨家)中介服務,期限為**,即自**年**月**日至**年**月**日。

2、甲方為乙方提供(購買/租賃/出售/出租)(住宅/寫字樓/商鋪/工廠/其他**)的中介服務。

3、經甲方努力促成乙方簽署(購買/租賃)合同后,乙方(需要/不需要)甲方協助辦理房地產(交易過戶/租賃登記)手續。

4、乙方(同意/不同意)授權甲方代為(預約辦理/申請辦理)公證。

5、其它:

第二條房地產權屬情況

1、乙方需要(購買/租賃/出售/出租)的房地產為(住宅/寫字樓/商鋪/工廠/其他**)。

2、房地產地址:**。

3、房地產(建筑面積)(套內面積)面積:**。

4、已建成交付使用年限**。

5、其它**。

第三條價款、付款方式和法律法規規定的稅費

甲方與乙方約定按下述第**種方式計算該房地產價款:

1、該房地產按套出售的總金額為人民幣**元(¥**)整。

2、該房地產按套出租的總金額為人民幣**元(¥**)整。

第四條甲方權利義務

1、甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務,有權向乙方收取服務費或勞務費。

2、甲方有權根據合同開展中介活動,為乙方尋找可(購買)(租賃)的對象。

3、甲方有責任核實介紹給乙方的房地產權屬資料并如實告知乙方。

4、甲方應當根據合同帶乙方視察可供乙方(購買)(租賃)的房地產對象。

5、促成乙方與(出售)(租賃)的房地產業主達成(買賣)(租賃)合同。

6、為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。

7、甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8、非經乙方同意,甲方不得私自泄露乙方秘密。

9、其他

第五條乙方權利義務

1、乙方有權向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

2、甲方為乙方的房地產提供中介服務過程中,對于甲方提出需要乙方協助的合理要求(甲方需提供需要乙方協助的法律依據,否則乙方有權拒絕),乙方應當予以配合。

3、甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的,乙方應根據合同向其支付服務費或勞務費。

4、甲方根據合同規定條件為乙方找到(出售)(租賃)的房地產后,應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間,乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。

5、其它

第六條中介服務費、協辦手續費給付

1、經甲方努力促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同的,乙方應在(合同簽訂當日)向甲方支付人民幣**(¥**)整作為中介服務費。乙方逾期支付中介服務費的,應向甲方支付滯納金,滯納金的標準為**。

2、經甲方努力促成乙方簽署(買賣)(租賃)合同后,乙方需要甲方代辦房地產(交易過戶)(入住手續并結清有關費用)(租賃登記)手續,乙方應向甲方支付人民幣**(¥**)作為延伸中介服務費。

3、其它**。

第七條違約責任

1、甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的,應當承擔違約責任,違約方應支付人民幣**(¥**)給另一方當事人作為違約金。

2、因甲方隱瞞真實情況或不如實告知乙方交易進展情況等,造成乙方未能簽訂房地產(買賣)(租賃)合同的,乙方可要求甲方給予人民幣**(¥**)作為賠償。

3、因乙方未能及時履行義務,導致甲方未能促成乙方與房地產業主簽署(買賣)(租賃)合同的,甲方不得要求乙方支付中介服務費,但可以要求乙方支付人民幣**(¥**)作為甲方從事中介服務活動支出的必要費用。

4、乙方委任甲方提供獨家中介服務的,如乙方私下與甲方介紹之客戶達成協議的,甲方可以要求乙方支付人民幣**(¥**)作為違約金。

5、甲、乙方簽訂本合同后,在合同履行期間乙方未經甲方同意中途毀約,乙方仍應向甲方支付人民幣**(¥**)作為違約金。

6、其它

第八條免責條款

因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的雙方同意由順德區房地產中介服務管理所調解解決;

第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條本合同連同附件共**頁,一式**份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方**份,乙方**份。

甲方(簽章):乙方(簽章):

委托代理人:委托代理人:

簽約時間:簽約時間:

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徐丹律師,女,法學學士學位,國家司法考試A證。現為湖北尊而光律師事務所核心專職律師,婚姻家事法律事務部負責人,執業證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區人民法院、人民檢察院有過實習工作經驗,從事執業律師以來,秉承“專業、誠信、敬業、務實”的工作作風和為人處世的態度,已處理過多起訴訟和非訟法律事務,咨詢解答大量各類型民事、經濟、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛;婚前、婚內財產風險評估和規劃;為境內或者跨境婚姻、繼承提供法律意見;債權債務糾紛;房產合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解,善于從法律角度與女性特有的角度為當事人出謀劃策,善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執業中也不忘關懷弱勢群體,結合地區司法局以及律所綠色通道提供專職援助,對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務,是一位有著專業素養與社會責任感的女律師。

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