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遇到協(xié)議拆遷可以拒絕嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-02-19 · 1040人看過(guò)

一、遇到協(xié)議拆遷可以拒絕嗎

遇到協(xié)議拆遷可以拒絕。

根據(jù)我國(guó)土地管理法及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,只要是拆遷行為,不管是城中村改造、棚戶(hù)區(qū)改造,還是項(xiàng)目建設(shè)需要征收房屋,均要履行法定的拆遷程序,并由市縣級(jí)人民政府來(lái)決定實(shí)施。即,不存在所謂的“協(xié)議搬遷”,拆遷均為政府行為。

二、協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是一樣的嗎

協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的,協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民政府實(shí)施的,而是由一些開(kāi)發(fā)商私自進(jìn)行的,存在違法的可能性,拆遷協(xié)議是協(xié)商好補(bǔ)償問(wèn)題后簽訂的協(xié)議書(shū)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

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