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河北唐山開平征地補償是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-09 · 655人看過

唐山市征地補償遵循補償規定的同地同價原則，以征地區片價為標準(文章下附2015年最新唐山市征地片價信息)，在依法征收集體土地中，合理確定分配土地補償費。征地區片綜合地價其實質上就是根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》與國土資源部《關于完善征地補償安置制度的指導意見》制定的征地補償標準，包括土地補償費和安置補助費，不包括地上附著物和青苗補償費。

一、全省征地標準

(一)全省的征地區片價是按9個等級劃分的。在同檔級區片依法征收集體土地，要按被征土地的區片價乘以被征土地的面積計算土地補償費。山區未利用地和壩上未利用地按征地區片價的6096執行，任何單位和個人不得擅自提高或著降低土地補償費標準。

(二)大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規定。在國務院有關規定出臺前，土地補償費為被征土地所在鄉鎮耕地前3年平均年產值的16倍。

(三)征地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的衣戶被征土地沒有土地使用權人和集體經濟組織未發包以及實行其他方式承包的土地，土地補償費全部歸集體經濟組織，由村集體經濟組織依法分配或者使用

(四)被征土地上有附著物和青苗的，由市政府另行制訂地上物補償費標準，青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。

二、地上附著物及青苗的補償標準

(一)青苗補償標準。根據《河北省土地管理條例》第四十一條的規定，征收土地的青苗補償費按當季作物的產值計算。地上附著物補償費標準由設區的市人民政府制定，報省人民政府批準后執行

(二)為維護廣大人民群眾切身利益，合理確定征收土地地上附著物補償標準，保證征收土地工作順利進行唐山市人民政府根據《中華人民共和國土地管理法>和《河北省土地管理條例>等法律法規規定結合本市實際制定了《唐山市征收土地地上附著物補償標準暫行共啶>本共啶自2013年5月2日即發布之日起施行，該共啶對果樹、林木、苗木花卉、溫室(大棚、青苗、中藥材、水產養殖、農田水電設施等地上附著物的補償標準作出了非常詳細的規定，例如：征收土地中各類果樹的補償標準依據其密度和單株干徑確定，低于或等于最大密度的，按實際株數補償;超過：規定密度的部分，不予補償，高干果樹干徑是指自地面至10米處樹干的直徑，矮干果樹干徑是指樹干第一主要分枝下10厘米處的直徑，對此，又將果樹分別按照干果樹、鮮果樹、樹冠不整和進入衰果期的各類果樹—制定補償標準。

三、具體情況具體分析

當然，在土地征收的過程中，有可能也會涉及到鄉鎮企業、個體工商戶的大棚、養殖場等，因此，在征地補償，中，肯定也會涉及到停產停業損失的問題。

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