一、結(jié)婚以后能到公證處公證自己的房子嗎
依據(jù)《中華人民共和國公證法》
第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構(gòu)辦理下列公證事項:
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委托、聲明、贈與、遺囑;
(四)財產(chǎn)分割;
(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據(jù);
(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項,有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)申請辦理公證。
二、公證的法律效力
公證的法律效力是指公證在法律上的效能和法律作用。對公證的法律效力,我國《民事訴訟法》和《公證暫行條例》均作了明確規(guī)定,歸納起來,主要有以下幾方面:
1、法定證據(jù)效力
我國《民事訴訟法》第六十七條明確規(guī)定:“經(jīng)過法定程序公證證明的法律行為、法律事實和文書,人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)”。
2、強制執(zhí)行效力
是指對公證機構(gòu)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,如債務(wù)人不履行,債權(quán)人可持公證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,而不再經(jīng)過訴訟程序。對公證的這一效力,我國《民事訴訟法》第二百一十八條作了明確規(guī)定。
3、法律行為成立要件
當(dāng)有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定某些法律行為必須采用公證形式設(shè)立、變更或終止時,公證即成為相應(yīng)的法律行為設(shè)立、變更、終止的必備要件。另外,如果按照國際慣例或當(dāng)事人之間的約定,某些法律行為設(shè)立、變更或終止必須辦理公證,則公證也成為其成立的要件。
三、房屋公證的程序
1、準(zhǔn)備材料
應(yīng)攜帶以下資料:
(1)個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。
(2)與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。
(3)雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
2、填寫表格。
準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。
3、核對信息
公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。
4、簽名
在公證人核對完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
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